Sold

de Klef 106644 CT EwijkEwijk-Centrum

€ 375,000 k.k.
Map
  • 93 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
May 3, 2025
Date of sale
June 3, 2025
Term
4 weeks

Description

ONTDEK HET PERFECTE PLEKJE IN HET HART VAN EWIJK Dit drie-kamerappartement op een toplocatie in het bruisende hart van Ewijk. Een unieke kans om te wonen op een centrale plek, dicht bij alle voorzieningen en met een heerlijk ruim dakterras op het zuiden om optimaal van het zonnetje te genieten. HIGHLIGHTS VAN DE WONING: • Heerlijk ruim dakterras (43 m²) ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon • Zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige levensstijl • Airco's en rolluiken voor optimaal comfort in elk seizoen • Zonnescherm & overkapping voor de nodige schaduw op zonnige dagen • Instapklaar perfect onderhouden en afgewerkt • Actieve en gezonde vereniging van eigenaren die zorgt voor een goed onderhouden complex ONTDEK DE WONING Stap binnen in de lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle laminaatvloer die leidt naar het prachtige dakterras. De moderne open keuken met witte frontjes en luxe inbouwapparatuur is een droom voor kookliefhebbers. De twee slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een efficiënte airco, biedt extra comfort. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast. EXTRA'S: • Centrale afgesloten entree met trappenhuis en lift voor optimaal gemak • Aparte berging met elektra en vliering voor extra opbergruimte • Veel licht dankzij de grote raampartijen die de ruimte verlichten WONEN IN EWIJK De Klef 10 is gelegen aan een rustig en gezellig pleintje, omringd door handige winkels. Op steenworp afstand vind je een groen grasveld en het bruisende centrum van Ewijk met diverse winkels en eetgelegenheden. Ontdek de groene en waterrijke omgeving en geniet van wandelingen en fietstochten langs bossen en water. Met een korte rit bereik je snel de uitvalswegen en ben je binnen no-time in het centrum van Nijmegen. ONTDEK HET IDEALE PLEKJE Dit appartement is niet zomaar een woning, het is een thuis waar comfort en gemak samenkomen. Mis deze unieke kans niet en ontdek vandaag nog de parel van Ewijk!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,032
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 164.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
44 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
306 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch 29 VRC Eurostar (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

EWIJK A 2751
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
EWIJK A 2751
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
43 m² (12.00 metre deep and 3.60 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 164.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,089x

Viewed

36x

Saved

3-5-2025

On Funda

Neighborhood

Ewijk-Centrum

Ewijk
Residents
875
Family with children
29%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.