Sold

Fagot 176644 AZ EwijkEwijk-Vording-2

€ 480,000 k.k.
Map
  • 131 m²
  • 239 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
August 8, 2025
Date of sale
November 3, 2025
Term
2½ month

Description

Perfect onderhouden hoekwoning met garage en berging aan de voorzijde van de woning. Deze ruime woning (inhoud 584 m³!) ligt aan een woonerf in een kindvriendelijke omgeving. Ewijk is een gezellig dorp en is onderdeel van de gemeente Beuningen waar alle benodigde faciliteiten en winkelaanbod aanwezig zijn. Het dorp ligt nabij de uiterwaarden van rivier de Waal, een prachtig natuurgebied. Kenmerken: bouwjaar 1979 / woonoppervlakte 131 m² / inhoud 584 m³ / perceeloppervlakte 239 m² Indeling: begane grond: entree / hal met schuifkast en modern toilet met fontein / royale uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van pvc vloer met visgraatmotief, aanbouw v.v. vloerverwarming, trapkast en openslaande deuren naar terras / luxe keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur / berging/bijkeuken aan voorzijde van de woning met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: overloop / 3 slaapkamers, waarvan er één in gebruik is als inloopkast / badkamer, vernieuwd in 2020 met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en ombouwkast, hangend toilet en designradiator. 2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping / zolderkamer waar in 2022 een nokkapel is geplaatst, waardoor er veel extra m² beschikbaar zijn. Grote garage in spouw gebouwd met zolderberging en elektrisch bedienbaar rolluik. Bijzonderheden: - de gehele woning heeft kunststof kozijnen met isolatieglas; - fraaie aangelegde tuin met terras aan achterzijde en aan de zijkant van de woning met grote vijverpartij; - er zijn in 2023 15 zonnepanelen geplaatst; - gunstig energielabel A; - de woning beschikt over airco; - Nefit HR combiketel, bouwjaar 2016; - de ramen op de 1e verdieping hebben rolluiken; - via de garage is de zolder erboven bereikbaar; - Ewijk is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zoals de snelwegen A73; - het centrum van de stad Nijmegen is slechts op 15 autominuten afstand of goed te bereiken met het openbaar vervoer. - - meer informatie over Beuningen kunt u vinden op de internetpagina alle informatie over deze woning kijk ook op de eigen website: fagot17.nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 480,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,664
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
34 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
239 m²
Volume in cubic meters
584 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit trendline hrc25 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

EWIJK E 900
Cadastral map
Area
239 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (5.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,715x

Viewed

66x

Saved

8-8-2025

On Funda

Neighborhood

Ewijk-Vording-2

Ewijk
Residents
695
Family with children
39%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.