Fagot 206644 AZ EwijkEwijk-Vording-2

Tussenwoning met vier slaapkamers, dakkapel en een tuin vol mogelijkheden! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Fagot 20 in Ewijk absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime achtertuin met overkapping, een dakkapel op de tweede verdieping en biedt volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans voor starters, gezinnen of handige klussers die op zoek zijn naar ruimte en potentie. Pluspunten op een rij: • Tussenwoning met volop mogelijkheden • Vier slaapkamers • Dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte en daglicht • Royale achtertuin met overkapping en achterom • Houten berging met extra overkapping • Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving Een woning met volop potentie Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie graag een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en de ruime tuin is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Of je nu starter bent, een gezin hebt of op zoek bent naar extra ruimte voor werken aan huis; hier liggen volop mogelijkheden. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toiletruimte, praktische bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De aanwezige open haard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die een praktische opstelling heeft en volop mogelijkheden biedt om deze naar eigen wens te moderniseren. Via de twee openslaande deuren ontstaat een mooie verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen zet je de deuren open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, veel praktische bergruimte en een vierde slaapkamer. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte én een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor deze verdieping verrassend ruim aanvoelt. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de openslaande deuren vanuit de keuken stap je direct het terras op. In het midden van de tuin bevindt zich een verhoogd gedeelte met overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met een extra overkapping en is er een praktische achterom. Wonen in Ewijk Ewijk is een geliefd dorp in de gemeente Beuningen en staat bekend om de rustige woonomgeving, het vele groen en de centrale ligging. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en middelbaar onderwijs ben je binnen enkele minuten in Beuningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Recreatiegebied De Groene Heuvels, de uiterwaarden van de Waal en diverse wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50, A73 en A15 zijn Nijmegen, Arnhem, Oss en Tiel uitstekend bereikbaar. Kortom Een tussenwoning met vier slaapkamers, een dakkapel, een ruime achtertuin en volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens te moderniseren. Gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige Ewijk vormt dit een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar ruimte, potentie en een fijne woonomgeving.