Hortus 326644 GH EwijkEwijk-Keizershoeve

Deze aantrekkelijke hoekwoning aan Hortus 32 ligt aan het begin van het kleine, gemoedelijke dorp Ewijk, in de jonge woonwijk ‘De Keizershoeve’. Deze mooie wijk is speels opgezet met veel groen en een kleine waterpartij. Een kindvriendelijk park, met een volledig uit hout opgetrokken speeltuin, is het groene hart van deze wijk. De gevarieerde en smaakvolle architectuur van de huizen hier, draagt bij aan de unieke uitstraling van deze woonomgeving. Zo ook de typische boerderij-stijl van dit leuke huis. Dit zorgt ervoor dat deze woning een charmant en gezellig karakter uitdraagt. De moderne afwerking en het goede onderhoud daarbij opgeteld maken het plaatje compleet. Ewijk biedt enkele buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Het kerndorp Beuningen ligt circa 2 kilometer verderop voor een ruimer winkelaanbod. Ook diverse uitvalswegen richting alle windstreken bevinden zich op steenworp afstand. Ewijk heeft bovendien een prachtige natuur met daarin "Slot Doddendael" als echte blikvanger. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met garderobe, meterkast en toegang naar het sanitair met zwevend toilet en fontein. Door naar de woonkamer met aangenaam veel lichtinval dankzij het grote glasoppervlak aan de voor- en achterzijde alsook het raam in de zijgevel. De strakke, lichte muren en de moderne laminaatvloer geven de ruimte een fris karakter. Aan de voorzijde ligt de lichte, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigschouw, een vaatwasmachine, combi magnetron/oven, koelkast en vriezer. Hier aan de voorzijde is het uitzicht naar buiten heerlijk vrij. Het zitgedeelte van de woonkamer is tuingericht zodat hier volop genoten kan worden van privacy. De open trap naar boven geeft een speelse uitstraling aan de ruimte. Een deur aan de achtergevel leidt naar de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers, de complete badkamer en de trapopgang naar zolder. Beide slaapkamers hebben een zeer royale afmeting en heerlijk veel lichtinval mede dankzij de aanwezigheid van een mooie dakkapel. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een strakke wastafel, douche, bad, zwevend toilet en een designradiator. Ook zijn er hier eveneens twee ramen in de zijgevel, waardoor het veel daglicht heeft. Zolderverdieping: Eveneens een vaste trap komt uit op de zolderetage. Deze open ruimte met een extra bergvliering heeft een Velux dakraam voor het natuurlijke daglicht. Deze zolder biedt zeer veel bergruimte en is op redelijk eenvoudige wijze ook aan te passen naar een extra slaapkamer. Hier zijn de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2010) en het mechanische ventilatiesysteem gefaciliteerd en is tevens de witgoedapparatuur opgesteld. Tuin: De voortuin ziet er verzorgd uit en bestaat uit straatwerk, grind, een laadpaal en een groene heg. Een poort aan de zijkant van het huis gaat naar de achtertuin. Deze achtertuin met achterom is mooi aangelegd met grind, een heerlijk zonneterras en borders met groene bodembedekkers. Het geheel is volledig omsloten zodat hier heerlijk veel privacy te vinden is. Een houten berging biedt ruimte aan onder andere tuingereedschap en fietsen. Kortom: wonen in een vriendelijke en rustige omgeving dichtbij alle denkbare voorzieningen in een sfeervolle hoekwoning. Een goede sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Hortus32.nl. De echte sfeer beleven kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Hortus32.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer.