Sold

Brandtstraat 336471 JA EygelshovenHopel

€ 225,000 k.k.
Map
  • 80 m²
  • 197 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
July 16, 2025
Date of sale
August 1, 2025
Term
2 weeks

Description

Zeer sfeervol en gemoderniseerd woonhuis met 3 slaapkamers, aangelegde siertuin, buitenlounge en berging Souterrain: Provisiekelder ca. 4.15 x 1.90 met aansluitpunten witgoed. Begane grond: Entree/hal met parketvloer, modern gastentoilet met fonteintje, vernieuwde meterkast en trap naar de verdieping. Glazen schuifwand naar de living ca. 6.65 x 3.80 met parketvloer en open verbinding naar de keuken ca. 2.70 x 1.90 met aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. 5-pits gascomfort, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Afgewerkt met een stoer betonnen aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige siertuin met zonnescherm, vijverpartij, buitenberging en gezellige buitenlounge. De tuin is middels een pad aan de achterzijde bereikbaar. Verdieping: Overloop met parketvloer, drie ruime slaapvertrekken resp. ca. 3.30 x 2.85, 4.00 x 2.75 met trap naar een gezellige vide waar een gezellige zitruimte is gecreëerd met bergkasten en ca. 2.90 x 2.70. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel uitgevoerd in terrazzo en hangtoilet. Zolder: Vlizotrap naar een bergzolder met cv-combiketel Nefit (eigendom) Bijzonderheden: * Geheel dubbel glas * Rustige woonstraat in nabijheid van basisschool, sportfaciliteiten en winkels * Instapklaar en modern uitgevoerde woning * Energielabel C De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,812
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
8 m²
Plot size
197 m²
Volume in cubic meters
276 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

KERKRADE N 727
Cadastral map
Area
197 m²

Exterior space

Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,429x

Viewed

61x

Saved

16-7-2025

On Funda

Neighborhood

Hopel

Eygelshoven
Residents
2,275
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 2,609

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.