Vasstraat 436471 HT EygelshovenHopel

Map
  • 85 m²
  • 332 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherGoed onderhouden woonhuis met 3 slaapkamers en grote tuin.

Description

In een rustige en kindvriendelijke wijk en op loopafstand van de dorpskern van Eygelshoven mogen wij u deze goed onderhouden eengezinswoning aanbieden met 3 slaapkamers, souterrain en royale tuin, gelegen aan de Vasstraat 43 te Eygelshoven. Indeling Souterrain: Provisiekelder ca. 7m2 groot met aansluitpunten voor wasapparatuur en opstelling van de HR combi cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2023 & eigendom). Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin met ruime oprit voor het plaatsen van diverse auto's. Ontvangsthal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en betegelde toiletruimte. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en is afgewerkt met een gesealde grindvloer. De keuken is voorzien van een hoogglans keuken in wandopstelling met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang naar het overdekt terras. Het terras is overdekt middels een aluminium overkapping met polycarbonaatplaten inclusief verlichting. Hierdoor is de buitenberging 'droog' te bereiken. Er zijn twee buitenbergingen met een gezamenlijk oppervlak van 14m2 groot. Rondom de overkapping zijn winddoeken en een rolluik geplaatst waardoor de ruimte kan worden afgesloten. De royale en onderhoudsvriendelijke tuin is rondom gesloten middels hagen en bereikbaar via de zijingang. Door de grootte van de tuin zijn er genoeg opties om bijvoorbeeld aan te bouwen, een tuinhuis te realiseren etc. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers respectievelijk 14m2, 10m2 en 7m2 groot. Op de overloop is een airconditioning aanwezig die de gehele bovenverdieping kan koelen of verwarmen. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een doucheruimte met glazen deuren en en wastafel met meubel en spiegelkast. Zolderverdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder, ideaal te gebruiken voor opslag (nokhoogte +- 1.2m). Bijzonderheden: - De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++), zowel kunststof als houten kozijnen. - De gevels zijn gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. - De spouwmuren zijn geïsoleerd. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Eerste verdieping voorzien van airconditioning. - Op loopafstand van treinstation, basisschool, sportvelden, bosgebied, winkels, markt, dorpskern “Eygelshoven” en uitvalswegen. - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 252,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,971
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
14 m²
Plot size
332 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

KERKRADE N 2559
Cadastral map
Area
332 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
270 m² (30.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,198x

Viewed

49x

Saved

28-1-2026

On Funda

Neighborhood

Hopel

Eygelshoven
Residents
2,275
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 2,609

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.