Half vrijstaande woning met patio-tuin, grote woonkamer, gesloten keuken met aanbouwkeuken, badkamer met ligbad, douche en toilet, 5 slaapkamers, Unidek-dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gelegen aan doorgaande weg in de wijk Eygelshoven, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Kelder:
Provisiekelder 7,90 x 4,80 met plafondhoogte van 1,73 m.
Begane grond:
Entree/gang met plavuizenvloer, garderobehoek, gastentoilet met hangtoilet en fonteintje, twee deuren naar woonkamer, deur naar kelder en achtertuin en trap naar verdieping.
Grote woonkamer 8,25 x 4,90 met nieuwe meterkast met slimme meters en deur naar keuken.
Keuken 5,20 x 2,75/0,90 met laminaatvloer, deur naar badkamer en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, vaatwasser en spoelbak.
Badkamer 2,65 x 2,45/1,10 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad, douche met cabine, duoblok, wastafel en design radiator.
Eerste verdieping:
Overloop met plankenvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 5,30 x 3,95 met laminaatvloer en deur naar slaapkamer 2.
Slaapkamer 2: 3,95 x 1,95 met laminaatvloer. Kan ook gebruikt worden als walk-in closet bij slaapkamer 1.
Slaapkamer 3: 3,95 x 2,30 met laminaatvloer.
Slaapkamer 4: 2,90 x 2,50 met laminaatvloer.
Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikt men slaapkamer 5: 7,00 x 5,60 met vloerbedekking, dakkapel, 2 dakramen met zonwering en cv-combiketel Nefit Trendline HRC 30 van 2012 (eigendom).
Unidek-dakisolatie.
Overig:
Energielabel D.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2004).
Patio-achtertuin met bestrating. overkapping, muren en verlichting.
Gevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd.
Deze ruime woning is gelegen aan doorgaande weg in de wijk Eygelshoven.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
