Ripperdastraat 559936 BB FarmsumFarmsum

In een rustige straat van het actieve en betrokken dorp Farmsum staat deze keurige en gemoderniseerde eengezinswoning. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel aandacht aan de woning besteed waardoor de woning met recht instapklaar kan worden genoemd. Aan de achterzijde van de woning zijn een vrijstaande houten tuinhuis met een overkapping gesitueerd. De woning heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid en heeft bovendien een speelveldje aan de achterzijde. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, het dorpshuis, de sportschool, sportvelden, winkels en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden. Begane grond: Entree/hal (meterkast, kelderkast, trapopgang naar 1e verdieping), toilet, lichte woonkamer met toegang tot de halfopen luxe keuken welke is voorzien van o.a. veel kastruimte, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken alwaar de wasmachine en de droger zijn omsloten door een fraaie kastenwand met werkblad, wat niet alleen heel praktisch is maar ook nog eens een hele moderne uitstraling geeft. Vanuit de bijkeuken kunt u het zonnige terras en de achtertuin bereiken. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een douche en een vaste wastafelmeubel met infrarood spiegel. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder met veel bergruimte. Tuin: De besloten achtertuin is ondanks de ligging op het noordwesten toch behoorlijk zonnig te noemen. Er is nagenoeg ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Het houten tuinhuis met overkapping is natuurlijk ontzettend handig voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair. Tevens is de achtertuin middels een achterom te bereiken. Informatie: - Deze eengezinswoning wordt verwarmd middels een Mitsubishi 71 ZR-W Aircoditioning (2022) en heeft in de slaapkamer welke wordt gebruikt als thuiswerkplek een elektrische wandkachel (beiden eigendom); - De woning beschikt over een elektrische boiler (2022, eigendom) van het merk Tesy 200 liter Maxeau 200; - De badkamer beschikt over een ‘ByeCold ‘infraroodspiegel; - De keukenopstelling met inbouwapparatuur uit 2022; - De woning is in 2020 voorzien van een nieuw pannendak met isolatie; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - De woning is grotendeels voorzien van glas- en dakisolatie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 169m².