Dr. Albert Plesmanloane 39269 PH FeanwâldenFeanwâlden

Op gewilde locatie, in ruim opgezette en groene Villawijk “Tichelkamp” bevindt zich deze sinds 2023 grotendeels gemoderniseerde half vrijstaande woning met o.a. ruime zonnige tuin en stenen garage (ca. 21 m²). De woning bevindt zich op loop/fietsafstand van openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang etc.. In 2023/2024 is de woning opnieuw gestuct, intern geschilderd en zijn onder meer de keuken, de groepenkast, trap en vloeren vernieuwd. Verder is de tuin opnieuw en strak ingericht en de brede oprit compleet vernieuwd. Naast de garage zijn nog volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld bijbouwen carport of stallen van caravan/camper. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR Nefit c.v.-ketel en verder is de woning voorzien van isolatieglas, dak- en muurisolatie (deels). De gehele begane grond is van een moderne duurzame PVC vloer (2024) met comfortabele vloerverwarming. De topgevels met daarin de kozijnen vernieuwen door bijvoorbeeld onderhoudsarm materiaal met optimale isolatie geeft veel extra conform en daarnaast zijn hiervoor meerdere subsidies (isolatiesubsidie en verduurzamingslening) mogelijk. Aan de achterzijde vindt je een zonnige en ruime tuin op het zuiden met achterom, groot zonneterras en speel/grasveld. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Het geheel is gelegen nabij de natuur- en recreatiegebieden “De Houtwiel” en “It Bûtenfljild” op een ruime kavel van 357 m² eigen grond. Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. Binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden. Dokkum ligt op ca. 15 autominuten afstand. Feanwâlden is verder gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Begane grond: zij-entree, hal met doorgang naar garage, vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige tuingerichte woonkamer met luxe nieuwe trap en brede schuifpui naar groot zonneterras, keuken met moderne U opstelling met diverse inbouwapparatuur en gezellig eetbarretje. De begane grond is geheel voorzien van moderne duurzame PVC vloer (2024) met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer, nette lichte en complete badkamer met dakkapel, douche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met laminaatvloer, berg- en c.v.-ruimte, ruime open (slaap)kamer met laminaatvloer en witgoed-ruimte.