Camminghastrjitte 219172 ND FerwertFerwerd

Aan de rand van het dorp Ferwert, staat deze vrijstaande, gerenoveerde eengezinswoning uit 1976 met vrij uitzicht over de landerijen. Hier woon je met ruimte en vrijheid om je heen, terwijl voorzieningen in het dorp dichtbij zijn. De woning ligt aan het water en heeft een perceel van 489 m2. Vanuit huis en tuin kijk je ver weg over het open landschap en iedere avond kun je hier genieten van een bijzonder moment: vanaf de bank zie je de zon prachtig ondergaan. Als het donker wordt is zelfs het licht van de vuurtoren van Ameland te zien bij helder weer. Via de ruime oprit, waar meerdere auto's kunnen staan, kom je aan bij de woning. De voortuin geeft een vriendelijke eerste indruk, met onder andere een druivenstruik en perenbomen. De entree is vernieuwd met een nieuwe voordeur uit 2024. Binnen stap je in een ruime hal met vide, wat meteen zorgt voor een open en lichte binnenkomst. Hier vind je de meterkast en het moderne toilet dat in 2022 is vernieuwd. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte. Dit is een bijzonder lichte ruimte, mede doordat er aan meerdere zijden, ramen zijn geplaatst. De woonkamer is tuingericht en biedt een prachtig uitzicht over het water en de omgeving. Door de ligging draait de zon als het ware om de woning heen, waardoor het huis gedurende de dag steeds weer een andere lichtinval krijgt. Het is een plek waar je vanzelf even stil wordt en geniet van het uitzicht. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi oven-magnetron en een koelkast. Daarnaast is er veel kastruimte, waardoor alles netjes opgeborgen kan worden. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Deze ruimte is verwarmd en geïsoleerd en beschikt over een handige inbouwkastenwand en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar. De raamkozijnen van de garage zijn aan vervanging toe, maar de ruimte zelf is een praktische toevoeging voor opslag of hobby. Via de trap in de hal bereik je de verdieping. De vide zorgt hier voor een mooie open verbinding met de hal beneden. Aan de rechterzijde ligt een ruime slaapkamer met een hoog plafond, wat de kamer extra ruimtelijk maakt. Deze kamer beschikt over een inbouwkastenwand en knieschotten voor extra bergruimte. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en voorzien van horren, net als in alle kamers boven. Aan de andere zijde bevindt zich de tweede en derde slaapkamer, eveneens voorzien van knieschotten. Daarnaast is hier in 2022 een dakkapel geplaatst en de badkamer volledig vernieuwd. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, een riante inloopdouche met inbouwkranen en een toilet. Voor extra comfort is hier vloerverwarming aanwezig. Via de vlizotrap bereik je de vliering. Deze ruimte is voorzien van verlichting en biedt volop praktische bergruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die opnieuw is aangelegd. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de zijkant van de woning is de tuin afsluitbaar, waardoor er in de zomer een fijne en beschutte plek ontstaat waar je veel privacy ervaart. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het water, met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Recent is er nieuwe walbeschoeiing geplaatst en is een sfeervolle zitkuil aangelegd, waardoor je optimaal kunt genieten van de ondergaande zon. In de winter verandert de vijver achter de woning soms zelfs in een leuke plek om te schaatsen. Pluspunten aan de woning: - Vrijstaande woning met vrij uitzicht en ligging aan het water - Volledig aangepakt en strak afgewerkt, instapklaar - Zeer lichte leefruimte met ramen rondom - Nieuwe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Kunststof kozijnen op de verdieping met horren - Iedere avond genieten van een prachtige zonsondergang vanuit de woonkamer - Lage energiekosten door goede isolatie. - Onderhoudsarme woning door gevelbekleding/ nieuwe dakgoten en de meeste ramen zijn van kunststof Kortom: een verrassende licht en verzorgde vrijstaande woning op een prachtige plek aan de rand van Ferwert, waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. Een huis waar je iedere dag opnieuw geniet van het licht en het water. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar deze woning zelf.