Kadedijk 304793 GC FijnaartFijnaart

Starters en woningzoekenden opgelet! Ben jij op zoek naar een energiezuinige (energielabel A), leuke, jonge en moderne dijkwoning met eigen parkeergelegenheid en riante inpandige garage? Dan is deze volledig geïsoleerde twee-onder-een kapwoning uit 2015 wellicht de woning die jij zoekt. De speelse indeling met verschillende niveauverschillen geeft de woning karakter. Vanuit de lichte woonkamer en het zonnige balkon op het zuidwesten geniet je van een weids uitzicht over de landerijen. Binnen vind je onder andere gedeeltelijke vloerverwarming, zonnepanelen, een airco (2024), een ruime leefkeuken en een moderne badkamer met ligbad. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers én een open werkruimte. De centraal gelegen woning bevindt zich op een steenworpafstand van diverse dagelijkse voorzieningen. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree aan de voorzijde, met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de leefkeuken (±15 m²). De keuken is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je zowel de woonkamer (±25 m²) als de inpandige garage/souterrain. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij en een schuifpui naar het balkon, met prachtig uitzicht en veel lichtinval. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers (±15 m² en ±9 m²), een open werkruimte en een complete badkamer met douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een lichtkoepel. De master bedroom beschikt over een brede dakkapel en een airco (2024) voor een aangenaam binnenklimaat. De open ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook de cv-ketel (Remeha, 2015) en de WTW-installatie zijn op deze verdieping geplaatst. Souterrain/garage (±30 m²): Een multifunctionele ruimte met witgoedaansluitingen, geschikt als opslag, werkruimte of voor het realiseren van extra slaapkamers. De thermische garagedeur is voorzien van een loopdeur. Parkeren kan in de garage, op eigen terrein direct voor de woning of op één van de openbare parkeerplaatsen in de straat. KENMERKEN: - Twee-onder-een-kapwoning - Dijkwoning met vrij zicht over de landerijen - Bouwjaar 2015 - Inpandige garage van bijna 30 m² - 2 volwaardige slaapkamers en 1 werkruimte - Riante leefkeuken 2015 - Moderne badkamer 2015 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming (deels), airconditioning en zonnepanelen - Balkon op zuidwesten - Speelse opzet - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Deels voorzien van rolluiken - WTW-systeem