Kleine Ton 14793 DJ FijnaartFijnaart

Wij bieden u met genoegen deze zeer royale vrijstaande woning aan op fraaie locatie naast de nieuwbouw woonwijk ‘De Waterwijk’. Deze zeer charmante woning kenmerkt zich onder meer door de ruime opzet van ruimtes, de authentieke gevel en elementen zoals de paneeldeuren, de zichtbare draagbalken en de hoge plafonds. Daarnaast beschikt deze woning over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een riante woonkamer, een separate leefkeuken, ruime bijkeuken en een bergzolder. Een badkamer en slaapkamer zijn op de begane grond gesitueerd. Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle vrijstaande woning met volop potentie? Sweere Makelaardij helpt u graag verder! Bouwjaar : 1922 Woonoppervlakte : ± 330 m² Inhoud: ± 1301 m³ Gemeente: Fijnaart Sectie : N Nummers : 580 Grootte : 1356 m² ISOLATIE - Houten kozijnen - Gedeeltelijk geïsoleerd - Houten kozijnen - Energielabel F BEGANE GROND Middels de achterdeur betreed u de woning en komt u binnen in de ruim opgezette hal. Deze hal geeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, en de blikvanger van de hal, de fraaie trap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met passende lambrisering en een mooi lijstenplafond. De paneeldeuren zijn nog in de gehele woning aanwezig. Tevens geeft de hal toegang tot de eerste slaapkamer en badkamer gesitueerd op de begane grond. Deze is voorzien van een designradiator en een wastafel. Vanuit de hal betreedt u de zeer royale woonkamer van ± 44 m². Deze ruime doorzonwoonkamer heeft zowel aan de voor als achterzijde fraaie raampartijen die zorgen voor sfeer en veel natuurlijk lichtinval. In de woonkamer treft u tevens een gezellige houthaard aan met schouw. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Agnes Plafondplaten Middels de centrale hal is de eerste slaapkamer van deze woning bereikbaar. Weer een prachtige ruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Tevens kan deze kamer perfect dienen als werkkamer of hobbykamer. In de hoek treft u nog een praktische inbouwkast. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1: ± 21 m² Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Agnes Plafondplaten Ook de separate leefkeuken is toegankelijk middels de centrale hal. Deze zeer royale keukenruimte (± 26 m² ) is heden ingericht met een keuken in hoekopstelling en biedt volop potentie. Ook deze verblijfsruimte is voorzien van veel lichtinval en tevens een fraaie houthaard. AFWERKING KEUKEN Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Agnes Plafondplaten Middels de keuken is er toegang tot het tochtportaal welke toegang geeft tot buiten, de bijkeuken en tot een bergkast. Ook de bijkeuken is weer zeer prettig van formaat (± 23 m² ) en wederom voorzien van veel lichtinval. In de bijkeuken treft u een extra keukenblokje aan. Tevens treft u hier een separaat tweede toilet. EERSTE VERDIEPING De sfeervolle trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is maar liefst ingericht met 4-5 slaapkamers, een ruime overloop, een tweede badkamer en twee bergingen. Middels het tweede deel van de overloop betreedt u de grootste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft de prachtige steunbalken in het zicht en biedt door zijn ligging volop privacy. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 2: ± 26 m² Vloer: Laminaat Wanden: Divers Plafond: Balkenplafond Op de overloop treft u nog twee bergruimtes aan waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden en de C.V. ketel (Atag 2014) is opgesteld. Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gelegen. Slaapkamer 3: ± 21 m² en Slaapkamer 4: ± 15 m² Beide slaapkamers zijn voorzien van twee raampartijen. De linker kamer heeft tevens een sfeervolle draagbalk in het zicht. Ook de badkamer (± 10 m² ) is weer riant van formaat en is ingericht in authentieke stijl passend bij het bouwjaar van de woning. In deze badkamer treft u alle benodigde sanitaire voorzieningen, zoals een separate douche, een ligbad een dubbele wastafel met meubel, een desingradiator en een (derde) toilet. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegelvloer Wanden: Tegellambrisering Plafond: Stucwerk Daarnaast tref u nog een volwaardige vijfde slaapkamer aan en een kleine kamer. Slaapkamer 5: ± 14 m² Slaapkamer 6/ bergruimte: ± 6 m² De kleinere kamer is voorzien van een inbouwkast met daarin de trapopgang naar de ruime zolderverdieping. DE TUIN Direct aan de woning is een royaal stuk terras gelegen welke is omheind. Daaraan grenzend treft u de achtertuin wat heden is aangelegd als gazon. De tuin loopt geheel rondom de woning en is grotendeels nog naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde is een hekwerk voorzien. OPRIT / PARKEREN Parkeren doet u natuurlijk middels de royale oprit op uw eigen terrein. Kortom een charmante vrijstaande woning met volop ruimte en mogelijkheden!