Plataanstraat 244793 BB FijnaartFijnaart

Op een rustige en kindvriendelijke locatie vind je deze stijlvol afgewerkte hoekwoning met een ruime tuin, veel lichtinval en alle comfort van vandaag. De woning is tot in de puntjes verzorgd en ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis zonder stress. Het afwerkingsniveau van deze woning is uitstekend, wat zorgt voor veel wooncomfort. Bovendien is er voldoende ruimte om een fijne werkplek thuis te creëren. Perfect voor wie werk en privé wil combineren! In de directe omgeving bevinden zich een fijne speelplek voor de kinderen, basisscholen en ook sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Middels de voordeur is de ruime hal/entree, toilet, meterkast en er is toegang tot de royale woonkamer. Woonkamer De woonkamer is bijzonder ruim en heeft een fijne, lichte sfeer dankzij de mooie erker die volop natuurlijk daglicht binnen laat. De gezellige zithoek bij de openslaande tuindeur biedt een prachtige verbinding met buiten en is perfect om optimaal van de tuin te genieten. De ruimte heeft een moderne uitstraling, versterkt door de strakke wanden en een stijlvolle vloer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de stijlvolle houtkachel in de woonkamer – dé blikvanger die zorgt voor een warme, huiselijke ambiance op koude dagen. Heerlijk cocoonen met een boek of gezellig samenzijn met vrienden en familie, het kan hier allemaal. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, wat het een ideale plek maakt voor ontspanning in de buitenlucht. Keuken: De nette keuken is uitgerust met een ruime hoekkeuken, gaskookplaat, stijlvolle afzuigkap, combimagnetron/oven. De ingebouwde vaatwasser maakt opruimen eenvoudig, en de ruime spoelbak en koelkast bieden voldoende ruimte voor al uw kookbenodigdheden. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer. Open trap, naar de 1e verdieping welke compleet opnieuw gerenoveerd is inclusief verlichting en bewegingssensor. Eerste verdieping Ruime overloop, met een trapopgang naar de tweede verdieping,. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettig formaat en een uitnodigende sfeer van rust en luxe. Er zijn twee royale slaapkamers en een knusse eenpersoonskamer. In de grote kamers is er volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, kledingkasten en zelfs een gezellige zithoek of werkplek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, waardoor de ruimtes licht en ruimtelijk aanvoelen. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Alle kamers zijn flexibel in te richten, volledig naar uw eigen smaak en wensen. Badkamer De stijlvolle badkamer is ingericht met oog voor comfort en design. De ruime inloopdouche en het prachtig bad, nodigt uit tot een verfrissend begin van de dag of juist een ontspannen afsluiting ervan. Het moderne wastafelmeubel biedt niet alleen praktische opbergruimte, maar ook een luxe uitstraling. Het toilet is netjes geïntegreerd in het geheel. Deze sfeervolle ruimte is de ideale plek om even tot rust te komen een waar momentje voor uzelf, elke dag weer. Tweede verdieping Wat een super fijne verdieping is dit met veel ruimte. De kamer is voorzien van een dakkapel. Wat het een uitstekende ruime 4e slaapkamer maakt. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasruimte en de CV-ketel is hier aanwezig. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin waardoor u maximaal van het buitenleven kan genieten. Wat een heerlijke ruime, onderhoudsvriendelijke tuin is dit. De combinatie van zon, schaduw en de fraai aangelegde achtertuin zorgen voor een prettig en aangenaam verblijf. Deze is gesitueerd op het Westen en biedt de nodige privacy. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid. Ook is er een garage met berging in de achtertuin aanwezig. Kindvriendelijke ligging Deze kindvriendelijke voorziening maakt de woning extra aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen, en zorgt voor een gezellige, levendige buurt. INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) - Gebruiksoppervlakte wonen: 113m²; - Externe bergruimte: 27m²; - Bruto inhoud woning: 407m³. Bijzonderheden: - De woning ademt rust en luxe uit; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Badkamer 2019; - 10 Zonnepanelen - Ontzettend lichte woning door de vele en grote raampartijen; - Veel wooncomfort; - Geweldige plek om te wonen; - De woning is volledig geïsoleerd; voorzien van muur-, dak isolatie: - De verdiepingsvloeren zijn van beton; - Nieuw dak 2014.