Ekers-ein 158773 KX FolsgareFolsgare

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Dit huis biedt de perfecte combinatie van rust en ruimte, ideaal voor o.a. gezinnen of iedereen die op zoek is naar een vrijstaande woning met garage op een ruim perceel. De woning beschikt over een ruime serre, waar je heerlijk kunt genieten van de natuurlijke lichtinval en het uitzicht. Op de begane grond vind je een slaapkamer met een eigen badkamer, wat het leven hier extra comfortabel maakt. Recentelijk is het huis voorzien van een moderne warmtepomp en zonnepanelen, waardoor je niet alleen energiezuinig woont, maar ook klaar bent voor de toekomst. Dit maakt het een duurzame keuze voor de milieubewuste koper. Met de mogelijkheid om de woning naar eigen wens in te richten en te moderniseren, biedt dit huis talloze kansen om jouw droomhuis te creëren. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze woning jouw thuis! Mis deze kans niet om te wonen in een heerlijke omgeving op korte afstand van Bolsward en Sneek. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, ruime woonkamer met aangebouwde serre met openslaande deuren naar het terras, via de serre kom je in de slaapkamer met badkamer en suite, ruime keuken kan worden afgesloten middels schuifdeur maar heeft wel een open verbinding met de woonkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen, ruime garage met bergzolder. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een balkon, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en toilet. 2e Verdieping: Zolderruimte bereikbaar via vlizotrap. Tuin: Heerlijke tuin gelegen rondom de woning, perceeloppervlak van 624 m2. De tuin is verzorgd maar natuurlijk geheel naar eigen wens nog aan te passen. Er staat nog een vrijstaande houten berging. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1980 - Serre met aangrenzend de slaapkamer en badkamer in 2001 gerealiseerd. - Energielabel B, dit label is opgemaakt voordat de zonnepanelen in combinatie met de warmtepomp geplaatst is. - Verwarming d.m.v. warmtepomp 2024 (gedeeltelijk vloerverwarming), warmwater via CV (Intergas bj. 2020). - Zonnepanelen 12 stuks zijn in 2022 geplaatst. - Keuken in royale hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur deels recent vernieuwd. - Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers. - Twee badkamers beide ruim en v.v. ligbad, wastafels, inloopdouche en toilet. - Prachtig landelijk gelegen in het gemoedelijke Folsgare op een paar minuten afstand van Bolsward en Sneek! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.