Franciscushof 178801 MT FranekerFraneker Binnenstad

Aan het Franciscushof 17 in Franeker vind je deze leuke benedenwoning (label A), ideaal gelegen op steenworp afstand van de gezellige binnenstad. Binnen enkele minuten sta je in de winkelstraten, waaronder de levendige Dijkstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten. Ook supermarkten en parkeergelegenheid bevinden zich op loopafstand. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 64 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een ruime badkamer. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden is de woonkamer heerlijk licht. Daarnaast is er een ruime inpandige berging aanwezig, voorzien van een cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het betreft een voormalige huurwoning die altijd netjes is onderhouden. De keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd, wat jou de perfecte kans biedt om de woning geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Kortom: een ontzettend leuk appartement op een uitstekende locatie, met volop mogelijkheden! Indeling: Begane grond: (beveiligde) centrale entree met gezamenlijke fietsenstalling, centrale brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Indeling appartement: Gelegen op de begane grond, entree, hal, ruime inpandige berging (4m2) met CV en wasmachine en drogeraansluiting, badkamer (5m2) met douche, wastafel en toilet, slaapkamer (7m2) aan de voorzijde, woonkamer (20m2) met open keuken (8m2), slaapkamer 11(m2) met deur naar buiten. Ligging: Franeker is een karakteristieke en levendige stad met een rijke historie en een aantrekkelijk voorzieningenaanbod. In het gezellige centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en horecagelegenheden, variërend van sfeervolle cafés tot goede restaurants. De stad staat daarnaast bekend om haar monumentale panden en de karakteristieke grachten, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten op korte afstand gelegen. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, scholen en andere voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Franeker is goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen N31 zijn steden zoals Leeuwarden en Harlingen eenvoudig en snel te bereiken. Daarnaast beschikt Franeker over een treinstation met goede verbindingen richting onder andere Leeuwarden en de Randstad. Goed om te weten: * Leuk appartement in het centrum va Franeker met 2 slaapkamers; * Woonoppervlakte van ca. 64m² en inhoud 212m3; * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Bouwjaar 1989; * Energielabel A; * CV ketel, Intergas, 2022; * Woning voorzien van laminaatvloer; * Servicekosten bedragen € 147,32 per maand; * Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; * Notariskeuze verkoper. Koper kan wel een andere notaris aanwijzen voor opmaken hypotheekakte; * Oplevering in overleg nader te bepalen, kan snel.