Jan Bogtstrastraat 38801 VH FranekerFraneker Vliet Tuinen en Frisia

Knus huis in een leuke buurt! Op loopafstand van het centrum én het stadspark staat deze twee-onder-een kapwoning met een lichte living, open keuken en een aangebouwde bijkeuken met de sanitaire voorzieningen. Boven vind je drie slaapkamers en achter het huis ligt een royale onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijn thuis voor starters, stellen of een klein gezin. Begane grond: Je stapt binnen in de hal met de meterkast en de trap naar boven. De living met hoge plafonds en open keuken heeft een gezellige schouw, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, vaatwasser, oven en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de ruime aangebouwde badkamer met een groot ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. Verdieping: Op de eerste verdieping hebben we de overloop met CV-kast en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale kledingkast én een extra vaste kast; prettig voor al je kleding en opbergspullen. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een slaapkamer met vaste kast, plus een derde kamer die naar wens kan worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte, de nokhoogte is ca. 1,85 meter Tuin: Via de achterom en een gedeelde steeg kom je in de ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten, een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De praktische berging biedt ruimte voor tuinmeubilair, gereedschap of hobbyspullen. Aan de voorzijde ligt nog een klein tuintje op het westen, fijne plek voor zonnige zomeravonden. En parkeren kan gemakkelijk in de straat. Goed om te weten: - Op de verdieping kunststof kozijnen met HR++, nieuwe dakpannen, voegwerk (deels) gerenoveerd, CV ketel van 2021, moderne meterkast - In een gewilde wijk met alles op korte afstand; het centrum, de voorzieningen en het openbaar vervoer. Een kinderrijke wijk met een actieve buurtvereniging, diverse speelveldjes en de basisscholen dichtbij. - Een mooie kans voor de starters!