Sold

Rients Koopmansstraat 48802 TA FranekerFraneker Kaatsersbuurt

€ 425,000 k.k.
Map
  • 122 m²
  • 605 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
October 3, 2025
Date of sale
November 5, 2025
Term
4 weeks

Description

Zeer nette woning met prachtige tuin!! Op een mooie locatie staat deze vrijstaande woning met een royale stenen garage en een eigen oprit. Hier geniet je van de ruimte op een groot perceel van maar liefst 605 m² met een fraai aangelegde achtertuin die grenst aan de Sexbierumervaart. De woning is altijd keurig onderhouden en voorzien van energielabel B. Klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een fijne plek met alles binnen handbereik: kinderopvang, (basis)scholen, sportvoorzieningen en het gezellige historische centrum liggen allemaal op korte afstand. Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in een grote hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Hier vind je ook de toegang tot een fijne werk-/studeerkamer, prettige plek voor de thuiswerker of om je huiswerk te maken! De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en heeft openslaande deuren naar de schitterende achtertuin. Aansluitend ligt de gesloten woonkeuken, uitgerust met o.a. een 4-pits kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap. Via de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen naar de royale garage met een elektrische sectionaaldeur. Ook hier een deur naar de achtertuin. Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer over de volle breedte, voorzien van een schuifwandkast voor al je kleding en accessoires. De badkamer is lekker licht dankzij de dakkapel en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: één grote kamer met toegang tot de vliering via een vlizotrap en een iets kleinere kamer, ook met kastruimte achter schuifdeuren. Vliering: Een handige opbergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, van seizoensspullen tot vakantiekoffers! Tuin: De achtertuin is met veel zorg en aandacht aangelegd en biedt volop sfeer. Met diverse gezellige zitjes, een charmant prieeltje, fruitbomen én een eigen moestuin. En via een poortje wandel je zo naar het open vaarwater, de Sexbierumervaart. Goed om te weten: - Zorgvuldig onderhouden woning, energielabel B, praktisch alles HR++ beglazing, kap- en muurisolatie - Grote garage, flinke eigen oprit voor meerdere auto's, mooie vrije ligging aan de achterzijde

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,484
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
36 m²
External storage space
10 m²
Plot size
605 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

FRANEKER B 2534
Cadastral map
Area
605 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, in residential district and open location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
325 m² (24.00 metre deep and 13.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

7,984x

Viewed

82x

Saved

3-10-2025

On Funda

Neighborhood

Franeker Kaatsersbuurt

Franeker
Residents
720
Family with children
38%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.