- 235 m²living area
- 14,125 m²plot size
- 5bedrooms
- Fenergy label
Description
Comfortabel en stijlvol aan het water
Molenaars hadden vroeger een heel belangrijke rol in de omgeving, want zonder watermolens geen meel, olie of hout. De watermolens waren wisselend actief als graan, hout of pelmolens. Velen jaren later werden er in deze molens turbines geplaatst voor het opwekken van stroom. Door de bouw van grote stuwdammen werden de watermolens stuk voor stuk werkloos en raakten ze in verval. Zo ook deze molen. “Moulin du Pont Gival” aan het riviertje de “Doustre” is begin vijftiger jaren van de vorige eeuw werkloos geworden. De huidige eigenaren hebben haar gered van de ondergang.
Volledig gerenoveerd
Gedurende de afgelopen 27 jaar is het gebouw grondig gerestaureerd met behoud van de karakteristieke eigenschappen van de molen. Zo is er een compleet nieuw dak op gekomen, alle deuren en kozijnen vernieuwd en voorzien van roede verdeling met dubbelglas. Vloeren en plafonds zijn vernieuwd met de balken nog in het zicht.
Alle (nieuwe) vloeren zijn voorzien van massief eikenhouten vloerdelen m.u.v. de woonkeuken daar ligt een mozaïek natuurstenen vloer. De ruimtes worden in de winterperiode warm gehouden door twee gezellige houtkachels die het leven in deze watermolen vier seizoenen comfort biedt. De directe ligging aan het riviertje le Doustre is sprookjesachtig en biedt zomers gelegenheid om af te koelen. Gelegen midden tussen de bossen is het voor wandelaars een eldorado. De Correze wordt niet voor niets “het groene hart“ van Frankrijk genoemd.
Indeling van de woning
Op de begane grond is een royale eetkeuken, toilet, aparte eetkamer, woonkamer, de master-bedroom met badkamer ensuite (douche en toilet).
Op de 1e verdieping zijn vier royale slaapkamers waarvan twee voorzien van een privé douche en toilet. De centrale hal geeft toegang tot nog een royale badkamer en een separaat toilet. Alles is netjes afgewerkt, met behoud van originele details en klaar voor gebruik of om gasten te ontvangen.
En als je toch nog graag zou willen klussen zijn er nog diverse uitbreiding mogelijkheden voor bijvoorbeeld een appartement in de naast gelegen “Grange” (de schuur). En er is nog een groot appartement te creëren in de “Cave” (kelder), daar waar vroeger de machines stonden. Kortom laat je fantasie de vrije loop en maak je dromen waar.
Omgeving
Het middeleeuwse dorpje La Roche Canillac telt 125 inwoners en is binnen vijf auto minuten te bereiken of dertig minuten te voet. Je vindt er het gemeentehuis, een dokter, een kleine supermarkt en een bakker. De toeristische steden Argentat en Tulle zijn in 30 auto-minuten bereikbaar en beschikken over alle faciliteiten (restaurants, markten, grote supermarkten etc).
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Original asking price
- € 475,000 kosten koper
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 455,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 1,936
- Status
- Available
Construction
- Year of construction
- Before 1906
- Kind of house
- Country house, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 235 m²
- Plot size
- 14,125 m²
- Volume in cubic meters
- 600 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- F
- Heating
- Electric heating and wood heater
- Hot water
- Central facility and electrical boiler
Cadastral data
- LA ROCHE CANILLAC 0 0
- Cadastral map
- Area
- 14,125 m²
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront, sheltered location, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Popularity
26,449x
Viewed
865x
Saved
29-3-2025
On Funda
Neighborhood
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




