Pont GivalLA ROCHE CANILLAC Frankrijk, France

€ 455,000 k.k.
Map
  • 235 m²
  • 14,125 m²
  • 5
  • F

Description

Comfortabel en stijlvol aan het water Molenaars hadden vroeger een heel belangrijke rol in de omgeving, want zonder watermolens geen meel, olie of hout. De watermolens waren wisselend actief als graan, hout of pelmolens. Velen jaren later werden er in deze molens turbines geplaatst voor het opwekken van stroom. Door de bouw van grote stuwdammen werden de watermolens stuk voor stuk werkloos en raakten ze in verval. Zo ook deze molen. “Moulin du Pont Gival” aan het riviertje de “Doustre” is begin vijftiger jaren van de vorige eeuw werkloos geworden. De huidige eigenaren hebben haar gered van de ondergang. Volledig gerenoveerd Gedurende de afgelopen 27 jaar is het gebouw grondig gerestaureerd met behoud van de karakteristieke eigenschappen van de molen. Zo is er een compleet nieuw dak op gekomen, alle deuren en kozijnen vernieuwd en voorzien van roede verdeling met dubbelglas. Vloeren en plafonds zijn vernieuwd met de balken nog in het zicht. Alle (nieuwe) vloeren zijn voorzien van massief eikenhouten vloerdelen m.u.v. de woonkeuken daar ligt een mozaïek natuurstenen vloer. De ruimtes worden in de winterperiode warm gehouden door twee gezellige houtkachels die het leven in deze watermolen vier seizoenen comfort biedt. De directe ligging aan het riviertje le Doustre is sprookjesachtig en biedt zomers gelegenheid om af te koelen. Gelegen midden tussen de bossen is het voor wandelaars een eldorado. De Correze wordt niet voor niets “het groene hart“ van Frankrijk genoemd. Indeling van de woning Op de begane grond is een royale eetkeuken, toilet, aparte eetkamer, woonkamer, de master-bedroom met badkamer ensuite (douche en toilet). Op de 1e verdieping zijn vier royale slaapkamers waarvan twee voorzien van een privé douche en toilet. De centrale hal geeft toegang tot nog een royale badkamer en een separaat toilet. Alles is netjes afgewerkt, met behoud van originele details en klaar voor gebruik of om gasten te ontvangen. En als je toch nog graag zou willen klussen zijn er nog diverse uitbreiding mogelijkheden voor bijvoorbeeld een appartement in de naast gelegen “Grange” (de schuur). En er is nog een groot appartement te creëren in de “Cave” (kelder), daar waar vroeger de machines stonden. Kortom laat je fantasie de vrije loop en maak je dromen waar. Omgeving Het middeleeuwse dorpje La Roche Canillac telt 125 inwoners en is binnen vijf auto minuten te bereiken of dertig minuten te voet. Je vindt er het gemeentehuis, een dokter, een kleine supermarkt en een bakker. De toeristische steden Argentat en Tulle zijn in 30 auto-minuten bereikbaar en beschikken over alle faciliteiten (restaurants, markten, grote supermarkten etc).

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 475,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 455,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,936
Status
Available

Construction

Year of construction
Before 1906
Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
235 m²
Plot size
14,125 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
Electric heating and wood heater
Hot water
Central facility and electrical boiler

Cadastral data

LA ROCHE CANILLAC 0 0
Cadastral map
Area
14,125 m²

Exterior space

Location
Alongside waterfront, sheltered location, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

26,449x

Viewed

865x

Saved

29-3-2025

On Funda

Neighborhood

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.