Waakvlamstraat 107011 MJ GaanderenDe Elshof - zuid

Waakvlamstraat 10, Gaanderen Vanaf prijs € 259.000,- k.k. Zet de tuindeuren open, voel de eerste zonnestralen op je gezicht en geniet van je eigen tuin. Klinkt dat als wonen in een eengezinswoning? Bij Waakvlamstraat 10 ervaar je precies dat gevoel, maar dan met alle voordelen van een comfortabel appartement. Een appartement met een eigen tuin is een zeldzaamheid. Juist daarom is dit instapklare appartement op de begane grond zo bijzonder. Hier woon je comfortabel en gelijkvloers, terwijl je tegelijkertijd geniet van een heerlijke buitenruimte van circa 13 m². Een plek waar je de dag rustig begint met een kop koffie, op zonnige dagen de tuindeuren openzet en tot in de avond kunt genieten van het buitenleven. Het is precies die combinatie van comfort, vrijheid en gemak die deze woning onderscheidt. Bij binnenkomst word je direct verrast door de prettige sfeer en de verzorgde afwerking. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in het daglicht en voelt de leefruimte heerlijk licht en ruim aan. De openslaande tuindeuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Niet alleen versterkt dit het gevoel van ruimte, het zorgt er ook voor dat de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer wordt. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en maakt de leefruimte compleet. Terwijl je staat te koken, blijf je eenvoudig in contact met je gezelschap. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of na een drukke werkdag snel een maaltijd bereidt; deze indeling past perfect bij de manier waarop we tegenwoordig wonen. De comfortabele slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Alles bevindt zich op één woonlaag, waardoor de woning niet alleen comfortabel is, maar ook uitstekend aansluit op de woonwensen van nu én de toekomst. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dat betekent een aangenaam woonklimaat, lage energielasten en zorgeloos wooncomfort voor de komende jaren. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in een rustige woonomgeving met winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Gaanderen op korte afstand. Ook de groene omgeving nodigt uit voor een ontspannen wandeling of een mooie fietstocht. Hier geniet je van de rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartementencomplex beschikt bovendien over een gezamenlijke berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt Waakvlamstraat 10 is een appartement dat zich onderscheidt door comfort, een verzorgde afwerking en een buitenruimte die je bij appartementen maar zelden tegenkomt. Of je nu starter bent, alleen woont, samen een volgende stap wilt zetten of juist op zoek bent naar een comfortabele woning voor de toekomst; hier vind je alles wat je nodig hebt om jarenlang met plezier te wonen. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je kunt genieten van het gemak van gelijkvloers wonen én het buitengevoel van een eigen tuin? Dan is Waakvlamstraat 10 absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de ruimte, de fijne sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden - Vanaf prijs € 259.000,- k.k. - Instapklaar appartement op de begane grond; - Eigen tuin van circa 13 m²; - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; - Open keuken; - Comfortabele slaapkamer; - Nette badkamer; - Praktische technische-/wasruimte; - Gezamenlijke berging; - Bouwjaar 2011; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Maandlasten VVE € 169,94,- ; buitenonderhoud, elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering, glasbewassing, afval en reservering voor groot onderhoud. - Rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Klomberg Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze verrassend appartement graag persoonlijk zien. Klomberg Makelaars 0315 – 685 546