Sold

Bloemenweg 207011 AJ GaanderenHet Hartger / De Elshof - noord

€ 340,000 k.k.
Map
  • 83 m²
  • 314 m²
  • 3
  • E

Sales history

Listed since
July 8, 2025
Date of sale
December 23, 2025
Term
5 months

Description

Kansrijke vrijstaande woning met ruime tuin in rustige woonwijk Aan de Bloemenweg 20 in Gaanderen staat deze vrijstaande woning met volop potentie. Gelegen in een nette, rustige woonwijk en omringd door een ruime tuin, biedt dit huis een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust én de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Je komt binnen in de ruime entree met een praktische trapkast. De royale woonkamer biedt volop leefruimte, is voorzien van een schuifpui en geeft een mooi uitzicht op de achtertuin. De aparte keuken is uitgerust met een koelkast en vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Een fijne plek om te koken en te eten. In de bijkeuken is een toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. Eén van de kamers beschikt bovendien over een balkon. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche, wastafel en tweede toilet. Verder is er nog een handige bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit, met een royale achtertuin die veel privacy biedt en waar mogelijk een garage of berging gerealiseerd kan worden. Duurzaamheid en mogelijkheden De woning is degelijk gebouwd, voorzien van dakisolatie, deels vernieuwde kozijnen en een HR-combiketel uit 2018. Het energielabel E vormt een realistisch vertrekpunt om de woning verder te verduurzamen. Met de juiste aanpak maak je hier een comfortabel en energiezuinig thuis van. De locatie, het perceel en de vrijheid van een vrijstaande woning maken dit tot een buitenkans voor handige kopers. Pluspunten van deze woning - Vrijstaand wonen op een fijne locatie in Gaanderen - Ruime tuin rondom, met veel privacy - Degelijke bouw met goede dakisolatie - HR-combiketel (2018) - Deels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas - Energielabel E goede basis om te verduurzamen - Grote woonkamer met schuifpui en tuinzicht - Drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan één met balkon - Extra bergzolder Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren! Ben je op zoek naar een woning waar je zelf iets moois van kunt maken? Dan is Bloemenweg 20 zeker een bezichtiging waard! Vraagprijs: € 340.000 k.k. Interesse? Neem contact op met Klomberg Makelaars en ontdek de mogelijkheden van deze unieke plek.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 385,000 kosten koper
Last asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,096
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
314 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

AMBT DOETINCHEM I 6739
Cadastral map
Area
314 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
187 m² (17.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

13,334x

Viewed

99x

Saved

8-7-2025

On Funda

Neighborhood

Het Hartger / De Elshof - noord

Gaanderen
Residents
2,205
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,962

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.