Hoofdstraat 497011 AC GaanderenHet Hartger / De Elshof - noord

Unieke, vrijstaande woning met karakter, ruimte én originele details Sommige huizen verrassen je op meerdere fronten – deze vrijstaande woning aan de Hoofdstraat 49 is er zo één. De gevel verraadt al iets van de charme, die je binnen zult aantreffen: glas-in-loodramen, een prachtig trappenhuis, en een authentieke keuken. Maar het is niet alleen nostalgie die je hier aantreft; met een woonoppervlakte van 185 m², vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere multifunctionele ruimtes, is dit ook een huis dat met je meegroeit. En met een perceel van maar liefst 681 m² is ook buiten volop leefruimte. Heb jij al plannen voor het atelier, de veranda of de diepe achtertuin? Zodra je de straat in rijdt, valt het groene karakter direct op. De voortuin is diep en fraai begroeid, met een rode beukenhaag en volwassen beplanting voor extra privacy. Rechts van de woning parkeer je moeiteloos op eigen terrein. Via de overkapte voordeur stap je de woning binnen, waar een hoog plafond en een klassieke terrazzo tegelvloer je begroeten. Aan je linkerhand tref je de trapopgang met houten leuning, fraai geaccentueerd door lambrisering langs de wanden, en toegang tot de kelderruimte. Links tref je een ruime keuken, rechtdoor loop je richting de riante eetkamer en rechtsaf is waar we gaan beginnen: in de sfeervolle woonkamer met erker. Aan ruimte geen gebrek in de woonkamer. Dankzij de erker aan de voorzijde en de grote ramen met glas-in-lood bovenlichten komt het daglicht volop binnen. De doorlopende laminaatvloer in houttint sluit mooi aan bij het karakter van de woning. In de riante eetkamer is er plek voor een royale eettafel, en ook hier valt de hoeveelheid licht op die door de openslaande tuindeuren naar binnen valt. Deze ruimte is momenteel in gebruik als atelier; een geweldige optie door de rijkelijke lichtinval. In de dichte keuken wordt je oog direct getrokken naar het originele schouwkozijn. De L-vormige opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en is uitgerust met een kookplaat en oven. Het donkere werkblad contrasteert stijlvol met de lichte fronten. Ook hier is ruimte voor een gezellige eethoek, met zicht op de tuin, door de grote raampartijen met karakteristieke luiken en glas-in-lood bovenlichten. Grenzend aan de keuken vind je een bijkeuken, waar naast de witgoedaansluitingen ook de eerste badkamer is gesitueerd en je tevens toegang krijgt tot de achtertuin. De originele badkamer is dan wel gedateerd, maar volledig functioneel. Geheel betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, toilet en wastafel. Ideaal voor grote gezinnen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers van ca. 10, 11, 12,5 en 15 m² gelegen aan een royale overloop. Ze zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt, voorzien van pvc met houtmotief en natuurlijke lichtinval via de (dak)ramen. De balkenplafonds en zichtbare kapconstructie geven de kamers extra sfeer. De moderne badkamer is volledig betegeld in grijstinten en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Er is tevens een separate toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer op deze verdieping aanwezig. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderetage is slim ingericht met een volop bergruimte onder de schuine kap. Je vindt hier ook de cv-installatie. Achter de woning ligt een riante en diepe, met zorg aangelegde tuin met een weelderige mix van borders, gazon en volwassen groen. Aan de woning is een royale overkapping gecreëerd waar je beschut zit en uitzicht hebt op het groen. Daarnaast is er een vrijstaande garage met openslaande deuren. Aan de garage geniet je van extra opbergmogelijkheden, een overkapping en zelfs een volière. De tuin biedt daarom volop mogelijkheden voor hobby, rust of juist gezellige borrels in het groen. Locatie Gaanderen ligt aan de rand van de Achterhoek en biedt een dorps karakter met veel voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt pal naast een historisch oorlogsmonument en herinnert daarmee aan de geschiedenis van het dorp. In de directe omgeving vind je natuurgebieden, wandelroutes en sportvoorzieningen. Station Gaanderen ligt op slechts enkele minuten lopen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 185 m² op perceel van 681 m² • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot een 5e • Twee badkamers, waaronder één vernieuwd en modern uitgevoerd • Originele details zoals glas-in-lood, terrazzo vloer en schouwkozijn behouden • Multifunctionele ruimte met eigen entree – ideaal voor atelier, praktijk of hobby • Ruime, groene achtertuin met veranda, kast en berging. • Parkeergelegenheid op eigen terrein Meer weten over deze woning? Ben jij op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning met ruimte, sfeer én volop mogelijkheden? Dan is Hoofdstraat 49 in Gaanderen absoluut een bezoek waard. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf!