Monnikenstraat 287011 CD GaanderenHet Hartger / De Elshof - noord

Welkom aan de Monnikenstraat 28 in Gaanderen: een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning een fijne balans tussen comfort en functionaliteit. U beschikt hier over drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een lichte en open woonkamer en een prettige tuin met overkapping en berging. Een woning die netjes is onderhouden en volop mogelijkheden biedt om geheel naar uw eigen woonwensen in te richten. De Monnikenstraat is gelegen in een rustige en prettige woonwijk van Gaanderen, ideaal voor gezinnen en mensen die graag comfortabel willen wonen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportclubs, allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de buurt en een goede aansluiting richting omliggende plaatsen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Doetinchem en andere steden in de regio, terwijl u thuis geniet van de gemoedelijke sfeer van het dorp. Begane grond Entree U betreedt de woning via de voortuin aan de straatzijde, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en is dankzij de open indeling een fijne leefruimte. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor u hier met gemak kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De visgraatvloer geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht die de woonkamer extra ruimtelijk laat aanvoelen. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken, uitgevoerd in een praktische U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de lades en kastjes. De keuken is instapklaar, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en stijl te moderniseren, zodat u hier uw ideale kookplek kunt creëren. 1e verdieping Via een vaste trap in de tweede hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop verbindt alle ruimtes op een prettige manier. Slaapkamers Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers, die allen grenzen aan de overloop. De kamers zijn licht en ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de multifunctionele indeling zijn de slaapkamers ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of thuiskantoor, geheel afgestemd op uw persoonlijke woonwensen. Badkamer De nette, volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Een fijne ruimte waar u zowel snel kunt opfrissen als heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. 2e verdieping Een vaste trap leidt u naar de ruime zolderverdieping, gelegen in de punt van het dak. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is tevens voorzien van aansluitingen voor witgoed. De zolder is multifunctioneel en kan, naast opslag, ook dienen als hobbyruimte of extra werkplek. Buitenruimte De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, waardoor u hier zowel ruimte heeft voor een terras als voor beplanting. Het overdekte terras grenst direct aan de woning en biedt een fijne plek om beschut te zitten, ongeacht het weer. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom via de poort. Bijzonderheden • Verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning • Woonoppervlakte circa 100 m² • Drie slaapkamers • Ruime zolderverdieping met witgoedaansluitingen • Lichte woonkamer met open indeling en visgraatvloer • Ruime leefkeuken met complete inbouwapparatuur • Nette badkamer met ligbad en inloopdouche • Zonnige tuin met overkapping, berging en achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen