De Korenmolen 215311 CA GamerenGameren

Ben je op zoek naar een mooie starterswoning in nieuwbouw, maar dacht je dat jouw kans in Molendel fase 1 al voorbij was? Dan is dit een mooie nieuwe mogelijkheid. Binnen dit project is bouwnummer 11, type D aan De Korenmolen 21, opnieuw beschikbaar gekomen. Het betreft een energiezuinige starterswoning die momenteel in aanbouw is, met een verwachte oplevering in het tweede kwartaal van 2026. Je woont hier straks in een jonge, moderne wijk met alle voordelen van nieuwbouw. Belangrijke keuzes zoals de keuken en badkamer zijn al volledig vastgesteld. Dat betekent geen eindeloze showroombezoeken en geen extra investeringen in de basisafwerking. Na oplevering hoef je alleen nog de vloeren te leggen en de tuin aan te leggen om de woning helemaal eigen te maken. Een ideale woning voor starters die comfortabel en zorgeloos willen wonen, met lage energielasten en een frisse, nieuwe woning waarin alles al goed is voorbereid. Heb je interesse in deze woning? Dan nodigen wij je uit om ons een bericht te sturen. In de tweede week van januari 2026 nemen wij contact met je op om te laten weten of we je mogen uitnodigen voor een gesprek bij ons op kantoor in Zaltbommel. Tijdens dit gesprek beantwoorden we je vragen en lichten we het verdere traject graag toe. Begane grond Je komt binnen via de entree met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de open woonkamer met keuken. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond, wat een prettig en praktisch pluspunt is van dit woningtype. De badkamer wordt opgeleverd met een douche, wastafel en toilet en heeft een moderne uitstraling met strakke grijze vloertegels, waardoor je deze ruimte direct kunt gebruiken. De ingetekend glazen douchewand op de tekening is niet aanwezig bij de oplevering en dient zelf nog geplaatst te worden. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Met een totale woonoppervlakte van circa 26 m² voelt de ruimte licht en open aan. Er is voldoende plek voor een fijne zithoek en een eettafel bij de keuken.,De keuken is een echte blikvanger en wordt uitgevoerd in een strakke zwarte kleurstelling met push to open kastfronten. Onder de bovenkasten zijn spotjes verwerkt die zorgen voor prettig werklicht en een warme uitstraling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een combimagnetron. Hierdoor kun je de woning na oplevering direct betrekken zonder aanvullende investeringen. De grote raampartijen met loopdeur aan de tuinzijde zorgen voor een mooie lichtinval en versterken het contact met buiten. Eerste verdieping Via de open trap bereik je de verdieping met een ruime slaapkamer van circa 11 m². Dankzij het dakraam is de kamer aangenaam licht en voelt de ruimte comfortabel aan. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en nog extra kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een afgesloten ruimte met de technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alles is overzichtelijk bij elkaar geplaatst en netjes uit het zicht. Tuin en berging Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in, een fijne buitenruimte die bij oplevering nog niet is vormgegeven. Dit geeft je de vrijheid om de tuin volledig naar eigen smaak in te richten, of je nu kiest voor een zonnig terras, een groene tuin of een onderhoudsarme indeling. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Energiezuinig en toekomstbestendig Aan De Korenmolen 21 woon je duurzaam en comfortabel. De woning is gasloos en wordt verwarmd door middel van elektrische radiatoren. Daarnaast wordt de woning standaard uitgerust met zonnepanelen, waardoor je profiteert van duurzame energieopwekking en lage energielasten. Bij oplevering krijgt de woning een zeer gunstig energielabel A+++, wat het uitstekende isolatieniveau en het toekomstbestendige karakter onderstreept. Frisse lucht wordt aangevoerd via een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning, waarbij de warmte uit de afgevoerde lucht wordt benut om de binnenkomende lucht voor te verwarmen. Zo woon je comfortabel, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Oplevering en proces De woning is momenteel in aanbouw. De verwachte oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Omdat het een nieuwbouwwoning betreft, is bezichtigen niet mogelijk. Uiteraard ben je wel van harte welkom om zelf een kijkje te nemen op de locatie en de sfeer van de omgeving te ervaren. Heb je interesse in deze woning? Dan nodigen wij je uit om ons een bericht te sturen. In de tweede week van januari 2026 nemen wij contact met je op om te laten weten of we je mogen uitnodigen voor een gesprek bij ons op kantoor in Zaltbommel. Tijdens dit gesprek beantwoorden we je vragen en lichten we het verdere traject graag toe.