L W de Blecourtstraat 209893 PP GarnwerdGarnwerd

L.W. de Blecourtstraat 20 in Garnwerd In het fraaie, pittoreske Garnwerd gelegen geschakeld half vrijstaand woonhuis met onder andere 4 slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een aangebouwde schuur met grote vliering. Perceeloppervlakte circa 210 m2 eigen grond. Het huis ligt in een rustige straat en kent een eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van houten vlonders en worteldoek met hedera. De aan het huis gebouwde schuur (circa 490 x 250) is voorzien van openslaande deuren aan de voor- en aan de achterzijde en biedt een grote vliering met veel opbergruimte. Indeling onder andere: Begane grond: Entree/hal met radiator, meterkast, half betegeld toilet met fonteintje en raam. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken (totaal circa 38 m2). De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een groot raam en aan de achterzijde van openslaande tuindeuren. De grote hoekkeuken is voorzien van veel opbergruimte in kasten en laden en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een magnetron, een oven en een koel/vries combinatie. De keuken biedt een handige kastenwand met opbergruimte, wasmachine aansluiting en cv-ketel (eigen Remeha HR 2019). Vanuit de keuken bereikt u net als vanuit de woonkamer de zonnige achtertuin. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 12,2; 9,4 en 6,4 m2), allen voorzien van dubbel glas, radiatoren en laminaatvloeren en een badkamer (circa 210 x 220) met royale douchehoek, wastafelmeubel, 2e toilet, raam en radiator. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een overloop en een 4e slaapkamer (circa 14 m2). De grote dakkapel maakt het tot een prachtige kamer met veel lichtinval. Het huis ligt op 13 km van de stad Groningen in het bruisende en mooie dorpje Garnwerd. De bewoners van het dorp zijn trots op de basisschool en de vele activiteiten die de inwoners met elkaar organiseren. Uiteraard is er het ruime en diverse aanbod van horeca en natuurlijk het mooie Reitdiep, dat watersporter en zwemliefhebber - jong en oud - het hele jaar bezighoudt! Om te genieten van pure rust en prachtige natuur is twee minuten al genoeg: er zijn verschillende fiets-, wandel- en kanoroutes door het mooie Reitdiepdal en door het oude cultuurlandschap Middag Humsterland. Bijzonderheden: - Het betreft een geschakelde half vrijstaande woning; - Het huis biedt 4 slaapkamers; - Het huis biedt veel bergruimte; - Er wordt aansprakelijkheid uitgesloten door middel van een zogenaamde ‘as is – clausule’; - Er is een asbestclausule van toepassing; - Energielabel B; - Er is een projectnotaris van toepassing; - Het pand zal per inschrijving verkocht worden, voorwaarden worden tijdens een bezichtiging uiteengezet. Aanvaarding in overleg. Richtprijs € 275.000, - kosten koper