Schuttersweg 10-B5438 AH GasselGassel kom

Uw nieuwe (t)huis in Gassel! Stel u voor: wonen op een royaal perceel van maar liefst 975 m² aan de rand van het Brabantse Gassel. Hier kunt u uw eigen vrijstaande woning realiseren, helemaal afgestemd op uw wensen. Er zijn al twee prachtige ontwerpen beschikbaar: Model villa – een lichte, moderne woning met een elegante uitstraling. Model bungalow – een stijlvolle, levensloopbestendige woning met warme, donkere steen. De vergunning voor model bungalow is al rond, voor model villa ligt er een positief advies van de gemeente. Beide woningen voldoen vanzelfsprekend aan de nieuwste (energie)eisen. En wilt u liever iets aanpassen? Dat kan: samen met de architect maakt u dit huis helemaal van ú. Heeft u zelfs een eigen ontwerp in gedachten? Ook dat is hier mogelijk. Waarom dit perceel bijzonder is? - Een kavel van 975 m² met volop ruimte om te genieten van tuin, rust en privacy. - Parkeren doet u gewoon op eigen terrein. - Mogelijkheid voor een ruim bijgebouw. - Toekomstbestendig wonen, met ruimte om verder te groeien of levensloopbestendig te blijven. - Geen vaste aannemer: u kiest zelf met wie u bouwt. Praktische zaken - De beoordeling door gemeente is verricht op de gepubliceerde ontwerpen, zoals hierboven aangegeven. - U verzorgt zelf de aansluiting op de nutsvoorzieningen, bouwstroom en -water is wel reeds aanwezig. - Eventuele aanpassingen aan het ontwerp bespreekt u rechtstreeks met de architect. - Bij dit project is een vaste notaris betrokken. - De genoemde vraagprijs heeft uitsluitend betrekking op de bouwkavel, zodat u volledige vrijheid houdt in de keuze van ontwerp en bouwer. - De getoonde afbeeldingen zijn artist impressions en geven een sfeerimpressie van de mogelijke bouw. Kortom: dit is de kans om uw eigen droomhuis te bouwen in een groene, rustige omgeving, met alle vrijheid om er een heerlijk (t)huis van te maken. Ligging Het mooie Gassel is één van de drie dorpen van de voormalige gemeente Grave en valt tegenwoordig onder de gemeente Land van Cuijk. In het dorp vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft: een basisschool, een servicepunt met onder meer een warme bakker en snackbar, én een gezellig dorpshuis dat tevens dienst doet als café. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en trapveldjes verspreid door het dorp. Gassel kent bovendien een rijk verenigingsleven voor jong en oud. Daarnaast worden er jaarlijks verschillende evenementen georganiseerd waar iedereen van harte welkom is. De natuur begint hier letterlijk om de hoek. De bekende Gasselse bossen nodigen uit tot wandelen, spelen en ontdekken. Kinderen kunnen hier nog ouderwets hutten bouwen of spelen in de speeltuin. Houdt u van weidse uitzichten? Dan is een wandeling langs de rivier de Maas een aanrader. En op slechts enkele minuten fietsen liggen de Kraaijenbergse Plassen – perfect om te zwemmen, varen of gewoon te genieten van de rust en de natuur. Omgeving Op een paar minuten rijden ligt het historische stadje Grave, met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien zo onderweg: via de N321 bereikt u in korte tijd de snelwegen A73, A50 en A59. Nijmegen en Uden liggen op slechts 20 minuten afstand, en hartje Cuijk zelfs binnen tien minuten. Ook met het openbaar vervoer is Gassel goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Zo vindt u vlakbij de Broekse Wielen: een bosrijk gebied met meertjes, wandelpaden en de historische kasteelburcht Tongelaar, midden in de natuur. Richting Linden ontdekt u nog meer recreatie, met watersportmogelijkheden, een jachthaven, camping, grote speeltuin en gezellige horeca. Kortom: Gassel combineert het beste van twee werelden: ruimte en landelijk wonen, met alle voorzieningen en gezellige plekken binnen handbereik. Wilt u meer informatie, een brochure of een vrijblijvend gesprek? Neem gerust contact op met ons kantoor!