Dorpsstraat 309462 PM GasselteGasselte

Sfeervol en uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis In het hart van het geliefde dorp Gasselte staat deze prachtig onderhouden vrijstaande woning met 140 m² woonoppervlakte, een royale uitbouw, moderne voorzieningen en een heerlijke 27 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Met een perceel van 475 m² en energiebesparende voorzieningen zoals HR-beglazing, vloerverwarming op de begane grond, 12 zonnepanelen woon je hier comfortabel en zorgeloos. Daarnaast is het schilderwerk buitenom in 2024 volledig uitgevoerd en is het dak in 2023 voorzien van nieuw folie, panlatten en dakpannen. Over Gasselte Gasselte staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, ruime opzet en prachtige ligging te midden van de Drentse natuur. Op korte afstand vind je onder andere de Gasseltermeren, het bosrijke natuurgebied rondom het dorp en de gezellige brink. Voorzieningen als een basisschool, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich binnen handbereik. Een heerlijke woonplek voor wie rust zoekt maar toch centraal wil wonen. Indeling Begane grond: bij binnenkomst in de ruime entree/hal vallen de nette afwerking en praktische garderobenis direct op. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de open keuken, voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de handige bijkeuken met zij-entree, extra bergruimte, cv-opstelling en toilet. Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot een nette badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en toilet, een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde en een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droger. Zolder: via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een absoluut pluspunt. De tuin is maar liefst 27 meter diep en is gelegen op het zuidoosten; dat betekent de hele dag zon! En door de verschillende zitplekken is er altijd wel een fijn plekje in de schaduw te vinden. Achterin de tuin staat de schuur met overkapping, perfect voor hobby, opslag en als sfeervolle loungeplek. Pluspunten op een rij: * Vrijstaand wonen op een mooie locatie * 140 m² woonoppervlakte * Perceel van 475 m² * Diepe, zonnige tuin op het zuidoosten * Schilderwerk buitenom volledig vernieuwd in 2024 * Het dak is in 2023 voorzien van nieuw folie, panlatten en dakpannen * HR-beglazing * Vloerverwarming begane grond * 12 zonnepanelen