Hoofdstraat 829514 BH GasselternijveenGasselternijveen

WEGENS DE HOEVEELHEID AAN REACTIES IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. Op een rustige locatie, in een hofje en aan de rand van het dorp, ligt deze goed onderhouden HOEKWONING met terrasoverkapping, grote, vrijstaande houten garage/schuur, houten tuinhuis, erf en tuin, op een perceel van 370 m² eigen grond. Aan de achterzijde van het perceel heb je een vrij uitzicht over landerijen. In de woning vind je op de begane grond onder andere een gezellige woonkamer met houtkachel, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een werk-/slaapkamer en een keurige badkamer. Op de verdieping zijn een tweede slaapkamer en een walk in closet aanwezig. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de royale, aangebouwde, houten garage en daarachter het fraaie houten tuinhuis met een aangebouwde houtopslag. De volledige indeling is als volgt:.. BEGANE GROND: overdekte entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, badkamer voorzien van toilet, douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting, werk-/slaapkamer, gezellige woonkamer met houtkachel, deur naar de overkapping en tuin, trapkast en open keuken voorzien van nette keukenopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de berging en houten schuur. Middels een vaste trap toegang tot de:.. EERSTE VERDIEPING: lichte slaapkamer met dakraam, zolderruimte met walk in closet en bergruimte achter de knieschotten. BUITEN: achter de woning kun je beschut zitten op je eigen terras. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de royale, aangebouwde, houten garage, voorzien van elektra en welke zich ideaal leent als werkplaats of opslag voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Tevens bevindt zich op het terrein een houten tuinhuis voorzien van elektra. VERDER: de woning is gebouwd in 1963, is voorzien van dak- en vloerisolatie en grotendeels van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV-installatie (Intergas HRE, 2019, eigendom) en de houtkachel. OMGEVING: Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp zijn verschillende basisvoorzieningen aanwezig, zoals een klein winkelbestand, sportfaciliteiten en twee basisscholen. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen. Ook beschikt het dorp over goede busverbindingen naar grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen en Assen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. In gemeente Aa en Hunze is het voor starters op de woningmarkt mogelijk om een starterslening aan te vragen. Kijk voor meer informatie op de website van gemeente Aa en Hunze. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.