Geelbroek 59455 TD GeelbroekVerspreide huizen Ekehaar

Op een werkelijk schitterende en unieke plek, omringd door groen, rust en weelderige natuur, staat deze prachtige woonboerderij uit 1906 op een perceel van maar liefst 11.905 m². Het perceel biedt volop mogelijkheden zoals heerlijk tuinieren, of genieten van de stilte en de weidsheid van de mooie omgeving. Er is een paardenbak aanwezig die momenteel niet meer in gebruik is, een weiland en drie paardenboxen. De mooie vrije ligging midden in een natura 2000 gebied is wat deze woning uniek in zijn soort maakt. Houdt u van wandelen, weidse vergezichten, en prachtige natuur, én wilt u dat combineren met de nabijheid van voorzieningen? Kom dan ontdekken wat deze woonboerderij u te bieden heeft. INDELING Binnenkomst via een centrale hal. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met erker, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiefornuis met oven, vaatwasser, magnetron en koelkast. Via de gang bereikt u een comfortabele slaapkamer met vaste kast en een en-suite badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn vanuit de gang een tweede toilet, een praktische bijkeuken en de royale deelruimte bereikbaar. In de deel zijn drie paardenboxen, veel bergruimte en mogelijkheid voor stalling van een trailer of caravan. 1e verdieping: ruime overloop met werkruimte en twee slaapkamers voorzien van vaste kasten. BUITEN Buiten wonen in optima forma – dat is de perfecte omschrijving van deze fantastische plek. Niet alleen ligt de woonboerderij te midden van prachtige natuur, ook op het eigen perceel ervaart u volop rust, ruimte en vrijheid die zo typerend zijn voor het landelijke leven. De biologische groentetuin nodigt uit om naar hartenlust zelf groente te verbouwen. In de boomgaard staan jonge hoogstamfruitbomen, omringd door een rijke variatie aan eetbare planten zoals aalbessen, bramen, kruisbessen, frambozen, rozenbottels en een indrukwekkende walnootboom. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime schuur, een eigen weiland en een paardenbak met verlichting. Het naastgelegen weiland (ongeveer 1 ha groot) wordt door de huidige eigenaars gehuurd. ENERGIE Ook aan duurzaamheid is gedacht: deze woning is uitgerust met 14 zonnepanelen en een nieuw, goed geïsoleerd dak. In 2023 is bovendien een hybride warmtepomp geïnstalleerd. HERINRICHTING GEELBROEK De omgeving van Geelbroek is onlangs opnieuw ingericht, waardoor het zich verder ontwikkelt tot een prachtig natuurgebied met groeiende biodiversiteit. Er zijn mooie, nieuwe rondwandelingen aangelegd voor omwonenden en recreanten. Geelbroek is een belangrijk brongebied van de Drentsche Aa. Het maakt deel uit van het Natura 2000-gebied Drentsche Aa, onderdeel van het Europese netwerk van waardevolle natuurgebieden. Op de website drentscheaa.drenthe.nl is hier nog veel meer informatie over te vinden.