Terreplein 244931 DL GeertruidenbergGeertruidenberg-Kom

Leuk gelegen starters-benedenwoning met moderne afwerking en zonnige patio/tuin. Op de begane grond van een kleinschalig en modern appartementsgebouw gelegen 2-kamer benedenwoning met eigen ingang en een gezamenlijke berging. Dit appartement ligt in het Brandepoort Bastion aan de rivier De Donge. Door de praktische indeling heeft het appartement een leuke indeling en aan de achterzijde een heerlijk zonnige patiotuin op het zuidwesten. Met de aanwezigheid van volop groen en de uiterwaarden is de omgeving een lust voor het oog en wandel je zo het centrum van Raamsdonksveer in. Ook de historisch Markt van Geertruidenberg is op een steenworp afstand. De loop/fietsbrug verbindt beide oevers waardoor de kernen Raamsdonksveer en Geertruidenberg snel te bereiken zijn. Vanaf de Markt in Geertruidenberg bent u binnen enkele minuten in het winkelcentrum van Raamsdonksveer. De A27 is vlot bereikbaar. De grootste pluspunten van dit instapklare appartement: - Eigen ingang van het appartement (dus niet via de gezamenlijke ingang). - Woonoppervlakte ca. 50m² - Veel privacy in de zonnige patiotuin. - Keurige afwerkingen en praktische indeling - Eigen ingang en eigen achterom via de patiotuin. - Ruime slaapkamer met aparte werkruimte en een nette badkamer. - Volledig gas-loos Het appartement ligt op de begane grond van het complex en heeft een woonoppervlakte van ca. 50m² een inhoud van ca. 150m³. Het complex is gebouwd in 2007 en de beneden woning beschikt over een eigen ingang aan de voorzijde van het gebouw. Het appartement is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en heeft energielabel A. Verwarming en warm water middels eigen elektrische verwarming (tevens airco-unit) en elektrische boiler. Indeling: Begane grond entree voorzijde Indeling appartement/benedenwoning op de begane grond: Entree, fraai afgewerkt met een nette houten vloerafwerkingen en gesausde en structuur-wanden. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, slaapkamer/werkkamer, de badkamer en de woonkamer met open keukeninrichting. Vanuit de hal bij binnenkomst direct links toegang tot de ruime slaapkamer met werkkamer gedeelte (gescheiden middels dubbele schuifdeuren). De badkamer is voorzien van een douchecabine, wasmachine aansluiting met werkblad en wastafel met elektrische boiler. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen en deze beschikt over dubbele openslaande tuindeuren naar de patiotuin. Verder is de woonkamer netjes afgewerkt met een houten vloer en gesausde wanden. In de woonkamer is een open keukeninrichting met grote koelkast, combi-oven, spoelbak en een 2 pits elektrische kookplaat. Vanuit de woonkamer is de zonnige patiotuin te bereiken welke nagenoeg geheel is bestraat en is voorzien van een eigen achterom. De patiotuin is gelegen op het zuidwesten en heeft het grootste gedeelte van de dag heerlijk veel zon. De bijdrage aan de VVE bedragen € 76,15 per maand. (gaat mogelijk nog iets stijgen de komende jaren). Bij dit appartement is een project notaris van toepassing ! (dus geen vrije notaris keuze) De notaris is Meijer Notariaat te Geertruidenberg Hebben wij uw interesse gewekt voor dit fraaie appartement, neem dan contact op voor een bezichtiging.