Adriaan Swaenstraat 64931 RH GeertruidenbergGeertruidenberg-Noord

Deze zeer goed onderhouden en keurig afgewerkte tussenwoning heeft een zee van ruimte te bieden door de uitgebouwde achterzijde. Daarnaast is dit geweldige huis ook nog eens voorzien van een fraai aangelegde achtertuin met vijver en stenen berging. Een echte lust voor het oog. De grootste pluspunten zijn: - Woonoppervlakte van bijna 130m² - Een perceel van maar liefst 181m². - Een royale inhoud van 454m³. - Bouwjaar 1986 maar de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. - 8 zonnepanelen en stadsverwarming - Voorzien van muur-, dak-, en vloerisolatie. - Energielabel A+ !! - Een prachtige uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle uitstraling. - Zeer complete moderne keuken met veel werkruimte. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep ramen. - Een zeer compleet huis met veel leefruimte en keurige afwerkingen. INDELING Begane grond: entree, hal met wandcloset toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim van opzet door de uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw is over de gehele breedte en de woonkamer beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer van de woonkamer is warm en sfeervol door het gebruik van fraaie frans eiken vloerdelen. Een heerlijk lichte en zeer ruime leefruimte. De semi-open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een moderne U vormige keukeninrichting (2019) v.v. groot aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals grote inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, koelkast en combi-oven. De keuken voelt degelijk, ruim en compleet aan. Eerste verdieping: Overloop met vaste open trap naar de 2e verdieping, keurige badkamer aan de voorzijde gelegen met een douchecabine, wandcloset-toilet en wastafelmeubel met verlichting. De badkamer beschikt ook over een aansluitpunt voor de wasmachine, maar deze zou ook naar de voorzolder op de tweede verdieping verplaatst kunnen worden. Vanaf de overloop zijn er 3 ruime slaapkamers te bereiken. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De gehele eerste verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en nette verzorgde wandafwerkingen. Tweede verdieping: Ruime voorzolder, bergruimte, dakraam en toegang tot slaapkamer 4. Ruime 4e slaapkamer met groot Velux raam en een keurige afwerking met een nette laminaatvloer en bergruimte. Tuin: Stenen berging v.v. elektra. De geheel omsloten achtertuin welke gelegen is op het zuiden is voorzien van buitenkraan, fraaie sierbestrating en een verzorgde vijver. Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke.