Gouverneurslaan 294931 XV GeertruidenbergGeertruidenberg-Noord

Zoekt u een ruime en fraai afgewerkte eengezinswoning met praktische berging, tuin op het noordoosten en met maar liefst 4 slaapkamers dan is deze woning zeker iets voor U! De woning is gelegen op een perceel van 180 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 123 m2 en een inhoud van ca. 409 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1975 en is in de afgelopen jaren leuk gemoderniseerd. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels AWB HR-combiketel (bouwjaar 2010). De woning beschikt ook nog eens over 13 zonnepanelen. In de woning zijn alle kamers voorzien van internetaansluitingen. Deze nette woning, betreft hier het breedste type van de 3 verschillende woningtypen, is rustig gelegen in de plaats Geertruidenberg en is goed onderhouden. De locatie is ruim van opzet met om de hoek een kinderspeeltuin en met ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met garderobekast/meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar), sfeervolle volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer, type Z-kamer is voorzien van een open trap en een keurig nette lichte laminaatvloer en stucwerkwandafwerking. De living staat in open verbinding met de keuken en is praktisch verdeeld in een eethoek en zithoek. Aan de voorzijde is de sfeervolle zithoek gemaakt met een prachtig vormgegeven houtkachel die op de koude winteravonden voor warmte en sfeer kan zorgen. De aan de achterzijde gelegen open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een rijke uitrusting aan inbouwapparatuur. Zoals: afzuigschouw, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de fraaie diepe achtertuin te bereiken. 1e Verdieping: Zeer ruime overloop met toegang tot 3 ruim opgezette slaapkamers en de compleet in 2021 vernieuwde badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van stucwerk en structuur. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur (leuk detail is het uitschuifbare werkblad om makkelijk de was te doen). Netjes achter de schotten zijn gesitueerd de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie. Voorts nog veel bergruimte achter de schotten. Erg praktisch is ook het extra wastafelmeubel wat op de voorzolder is gesitueerd. Aansluitend een zeer ruime zolderslaapkamer. Deze prettige zolderslaapkamer is niet alleen ruim maar ook nog eens voorzien van een groot dakraam wat zorgt voor een fijne lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is een ware oase, een zee van ruimte met diverse terrassen en een sfeervolle vijver. Door de grote en diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging en er is een eigen achterom. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.