Gouverneurslaan 474931 XX GeertruidenbergGeertruidenberg-Noord

Map
  • 121 m²
  • 259 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime 2-onder-1-kap met diepe tuin, 4 slaapkamers & 12 zonnepanelen

Description

Fijn wonen op een gewilde plek Op een van de meest geliefde plekken van Geertruidenberg staat deze ruime woning met diepe achtertuin op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, met genoeg ruimte voor een terras, speelplek of een groen stukje eigen tuin. Aan de voorkant ligt een oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. Wie wil, kan een deel van die oprit eenvoudig bij de tuin trekken. Zo maak je het precies zoals het bij jou past. Binnen is het licht en ruim. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas, betonnen vloeren op alle verdiepingen en een solide basis waar je jaren mee vooruit kunt. De kruipruimte en de noordwestgevel zijn geïsoleerd en op het dak liggen twaalf zonnepanelen die samen zo’n 3000 kWh per jaar opwekken. Er zijn vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping. De vierde kamer ligt boven en is ideaal als werkplek of hobbyruimte. Met energielabel B, een fijne ligging en een diepe tuin op het westen is dit een huis dat veel te bieden heeft. Pluspunten • Gewilde locatie • Diepe achtertuin op het westen • Oprit met plaats voor meerdere auto’s • Mogelijkheid om een deel van de oprit bij de tuin te trekken • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Kruipruimte en noordwestgevel geïsoleerd • Betonnen vloeren op alle verdiepingen • 12 zonnepanelen (opbrengst ca. 3000 kWh per jaar) • Energielabel B • 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping Over Geertruidenberg en omgeving De gemeente Geertruidenberg heeft iets bijzonders. Drie dorpen met elk hun eigen karakter, verbonden door historie, water en gezelligheid. Geertruidenberg zelf is een stad met een rijk verleden. De oude vesting, de monumentale Geertruidskerk en het ravelijn vertellen samen het verhaal van eeuwen historie. Rond het marktplein vind je levendige terrassen en karakteristieke panden onder statige leilinden. Een plek waar bewoners en bezoekers elkaar ontmoeten en waar de sfeer nog echt die van vroeger is. Raamsdonksveer vormt het bruisende hart van de gemeente. Je vindt er een breed aanbod aan winkels, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen, alles op korte afstand. De mix van historische gevels en moderne architectuur zorgt voor een prettige balans tussen oud en nieuw. Raamsdonk ligt iets landelijker, met ruimte, rust en volop groen. Vanuit hier wandel of fiets je zo de polder in. Samen vormen deze drie kernen een gemeente die historie, levendigheid en natuur moeiteloos combineert. Een omgeving waar het prettig wonen is, met alles binnen handbereik.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,678
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
29 m²
Plot size
259 m²
Volume in cubic meters
432 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

GEERTRUIDENBERG A 2384
Cadastral map
Area
259 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,594x

Viewed

21x

Saved

13-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.