Graaf Janstraat 304931 HM GeertruidenbergGeertruidenberg-West

Map
  • 107 m²
  • 192 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment

Description

Graaf Janstraat 30: Ruimte, een garage én volop potentie! Ben jij op zoek naar een woning waar je écht de ruimte hebt voor het hele gezin? Deze uitgebouwde tussenwoning in de Graaf Janstraat biedt precies dat. Met een riante woonkeuken, vier slaapkamers en een eigen garage is dit de perfecte basis om er jouw droomhuis van te maken. • Woonoppervlakte: 107 m² • Perceel: 192 m² inclusief garage • Comfort: Geheel voorzien van kunststof kozijnen en een CV-ketel uit 2018. • Keuken: Uitgebouwde woonkeuken met eenvoudige inrichting. • Ruimte in overvloed: Dankzij de uitbouw geniet je van een heerlijke woonkeuken. • Vier slaapkamers: Drie comfortabele kamers op de eerste verdieping en een volwaardige vierde kamer op de tweede verdieping. • Extra’s: Een eigen garage en een perceel van 192 m² op een fijne locatie in Geertruidenberg. De keuken en badkamer zijn functioneel maar eenvoudig. Dit is hét moment om die moderne woonkeuken of luxe badkamer te realiseren waar je altijd al van droomde. Zoek je een woning met een solide basis (bouwjaar 1963) die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten? Dan heeft deze woning alles in huis om een modern droompaleis te worden. Wel zelf de mouwen opstropen. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,168
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
External storage space
19 m²
Plot size
192 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GEERTRUIDENBERG A 2657
Cadastral map
Area
192 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
105 m² (19.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

Popularity

1,297x

Viewed

18x

Saved

24-3-2026

On Funda

Neighborhood

Geertruidenberg-West

Geertruidenberg
Residents
2,420
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,607

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.