Nassaustraat 44931 XE GeertruidenbergGeertruidenberg-Noord

Map
  • 119 m²
  • 178 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Deze woning aan de Nassaustraat is een huis waar je direct mee uit de voeten kunt. Ruimte, een logische indeling en genoeg mogelijkheden om het naar je eigen smaak te maken. De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Aan de voorzijde zit je rustig, richting de tuin is ruimte voor een eettafel. De grote ramen zorgen voor prettig daglicht en de vloerverwarming maakt het comfortabel. De keuken is praktisch ingericht en sluit goed aan op de leefruimte. Alles zit op een logische plek en het is een ruimte waar je direct mee uit de voeten kunt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Allemaal bruikbaar en flexibel in te delen, of je nu extra slaapkamers nodig hebt of een plek zoekt om te werken. De badkamer is compleet met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping maakt het verschil. Een ruime zolder die je op meerdere manieren kunt gebruiken. Denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of sportruimte. Dit is zo’n verdieping waar je in de praktijk echt iets aan hebt. Buiten vind je de zonnige achtertuin. Een fijne plek waar je al snel buiten zit zodra het weer het toelaat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor een grote tafel of meerdere zitplekken. Achterin staat een praktische berging en via de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² en een praktische indeling over drie verdiepingen is dit een woning waar je als gezin goed mee vooruit kunt. Zelf ervaren? Plan een bezichtiging. Pluspunten • Verrassend lichte woning • 4 slaapkamers • Ruime zolder • Vloerverwarming begane grond • Logische indeling • Zonnige achtertuin • Onderhoudsvriendelijke tuin • Berging met achterom • Circa 119 m² woonoppervlakte • Geschikt voor gezin Over Geertruidenberg Geertruidenberg is een plaats waar het dagelijks leven overzichtelijk is. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij en zijn goed bereikbaar. De historische kern met de markt en oude straatjes geeft de plaats een herkenbaar gezicht. Tegelijk woon je hier praktisch en zonder drukte. De ligging is gunstig. Steden als Breda, Oosterhout en ’s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken, wat het een fijne uitvalsbasis maakt. Over de omgeving Rondom Geertruidenberg vind je een afwisselend landschap met veel ruimte. Je zit hier zo buiten voor een wandeling of een fietstocht. De combinatie van water, groen en open gebieden zorgt voor een rustige omgeving waar je makkelijk even weg bent van de dagelijkse drukte.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,941
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
8 m²
Plot size
178 m²
Volume in cubic meters
411 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GEERTRUIDENBERG A 3056
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

858x

Viewed

40x

Saved

21-4-2026

On Funda

Neighborhood

Geertruidenberg-Noord

Geertruidenberg
Residents
1,685
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 3,396

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.