Stadsweg 64931 ED GeertruidenbergGeertruidenberg-West

Instapklaar wonen met zonnige tuin op het zuiden Ben je op zoek naar een fijne starterswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze verzorgde tussenwoning in Geertruidenberg absoluut het bekijken waard. Je woont hier comfortabel en licht, met drie volwaardige slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een praktische zolder én een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk aan een doorgaande, maar prettig aanvoelende straat met volop parkeergelegenheid voor de deur. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar, net als het gezellige centrum van Geertruidenberg. Ook de uitvalswegen richting Breda, Oosterhout en de A27/A59 liggen op korte afstand. Binnen valt direct op hoe netjes en verzorgd de woning is afgewerkt. De lichte woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van nette vloerafwerkingen en strak gestucte wanden, waardoor je hier zonder klussen kunt starten. Daarnaast woon je energiezuinig dankzij energielabel B, dak- en (deels) gevelisolatie, grotendeels dubbele beglazing, een HR-combiketel en zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten. Begane grond Je komt binnen in de lichte hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de halfopen keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde (waarvan één met vaste kast en Frans balkon) en één aan de rustige achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte met toegang tot de zolder. Tweede verdieping / zolder De zolder bestaat uit een nette voorzolder en een achtergelegen bergruimte. Deze verdieping is na geïsoleerd en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buiten De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte voor een eettafel en loungehoek. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom en een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap.