Dorpsstraat 87863 PC GeesGees

Vrijheid, ruimte en een uitzicht waar je stil van wordt Wakker worden met uitzicht over je eigen land, ontbijten met de ochtendzon op je gezicht en alle ruimte om je heen om te leven, te dromen en te doen. Dat is wonen aan deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1864. Met een riante woonoppervlakte van maar liefst 301 m² op een perceel van ruim 1,2 hectare is dit een plek die je niet vaak tegenkomt. En dankzij de grondige verbouwing in 2004 is het karakter van de boerderij behouden, maar wel met het comfort van nu. Binnen geniet je op de begane grond van behaaglijke vloerverwarming (onder PVC en Indisch hardsteen), terwijl je buiten energie opwekt met 24 zonnepanelen. Alles hier ademt rust, ruimte en kwaliteit. En dankzij de aanwezigheid van authentieke elementen, uitstekende isolatie, een glasvezelaansluiting, alarminstallatie en een hoogwaardige afwerking woon je hier met plezier én in luxe. Binnenkijken met wow-effect Je wordt ontvangen in een royale entree met een stijlvol gastentoilet met fontein. De woonkeuken is het kloppend hart van het huis, sfeervol en praktisch tegelijk, compleet met alle inbouwapparatuur en fornuis met een dubbele oven. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met wasbak en aansluitingen voor witgoed, en een kelder voor extra voorraad of wijncollectie. De living is werkelijk spectaculair: een zee van licht, hoogtewerking, stoere gebinten, een zwevende open haard en tuindeuren naar het terras. Dankzij de zichtlijnen over de tuin en vijverpartijen kijk je hier nooit verveeld naar buiten. In het voorhuis bevindt zich een royale werk- of slaapkamer (de voormalige woonkamer), perfect voor werken aan huis of gastenverblijf. En wil je wonen en werken combineren? Deze woning is uitstekend geschikt voor kantoor aan huis, voorzien van een eigen ingang, toilet en afsluitbaar van het privégedeelte. De masterbedroom is een oase van rust en luxe, compleet met een badkamer ensuite met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad op een charmant verhoogde opkamer. In het achterhuis vind je via een royale hal, een tweede slaapkamer met kastenwand, een tweede badkamer en toegang tot de inpandige garage of berging. De verdieping is net zo verrassend. In het voorhuis bevinden zich 3 mooie slaapkamers, een inloopkast en berging. In het achterhuis leidt een tweede trap je naar een speelse werk- of slaapkamer met een gezellige bedstederuimte. Een heerlijke plek voor logees of als creatieve ruimte. Buiten: wonen zoals het bedoeld is Op het erf staat een fraaie Drentse schuur die perfect harmonieert met het hoofdgebouw. Deze stijlvolle schuur of garage uit 2011 (ca. 63 m²) beschikt over een ruime opslagruimte, een werkplaats en een heerlijke veranda om lange zomeravonden in alle rust door te brengen. En om helemaal tot rust te komen is er een sauna aanwezig in de schuur. Ook is er een traditioneel bakhuisje aanwezig. Een charmant detail dat het landelijke karakter compleet maakt. De onder architectuur aangelegde tuin is een waar paradijs. Aan de voorzijde een indrukwekkende waterpartij, ruime parkeermogelijkheden en 2 automatische EV-laadstations. Aan de achterzijde een gazon, prachtige oude bomen, opnieuw een waterpartij en een omliggend weiland. Perfect voor wie droomt van het houden van paarden en/of kleinvee. Extra praktisch: de tuin is voorzien van een via app bedienbare beregeningsinstallatie met eigen bron. Zo blijft alles fris en groen, zonder dat je er omkijken naar hebt. Gees: waar buiten gewoon binnen handbereik is Wonen in Gees betekent thuiskomen in een schilderachtig esdorp waar de tijd nét iets langzamer lijkt te gaan. Lommerrijke lanen, authentieke boerderijen en een sfeer van rust en ruimte geven dit dorp een bijna idyllisch karakter. En toch ben je verrassend snel onderweg. Binnen zeven minuten rijd je de A37 op richting Emmen of Hoogeveen. De woonboerderij ligt op een plek die je zelden tegenkomt. Vrij, weids en met een panoramisch uitzicht over weilanden, bossen en het kenmerkende Drentse coulissenlandschap. Of je nu vroeg opstaat voor een wandeling in de ochtendnevel, de dag afsluit met een wijntje bij de vijver of lekker door de bossen fietst. Hier leef je buiten, zelfs als je binnen bent. Wil je deze karaktervolle woonboerderij in Gees zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning!