Simon van den Berghstraat 355386 CC GeffenGeffen

Jouw Waare (t)huis aan Simon van den Berghstraat 35 in Geffen. Een ruime hoekwoning met berging en garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Geffen. Deze goed onderhouden woning biedt veel comfort en ruimte, met onder andere een lichte woonkamer, een complete keuken, 4 slaapkamers, een heerlijke tuin en een garage met bergvliering. De woning ligt op een mooie locatie, op korte afstand van het centrum van Geffen en diverse voorzieningen. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Geffen. Het centrum van Geffen, met diverse winkels, restaurants en voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook scholen, sportaccommodaties en kinderopvang zijn goed bereikbaar. Geffen biedt een gemoedelijke sfeer en veel groen, ideaal voor gezinnen. Dankzij de goede verbindingen via de A59 zijn de steden 's-Hertogenbosch en Oss snel te bereiken, evenals andere omliggende dorpen en natuurgebied Geffense plas. Het is een uitstekende locatie voor wie rust zoekt, maar toch snel in de stad wil zijn. Goed om te weten: - De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 110 m² en is gelegen op een perceel van 328 m², waardoor je volop ruimte hebt, zowel binnen als buiten; - Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot de meterkast, de toiletruimte, een trapkast en de keuken. - De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, een glasvlies behang wandafwerking en een balken plafond. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval; - De keuken is praktisch ingericht met een nette keukeninrichting met granieten werkblad en ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en voldoende kastruimte; - Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het wasapparatuur en een vaste kast; - Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met sierbestrating en grote borders met diverse beplanting; - Vanuit de tuin zijn de berging en de garage te bereiken. - De garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur en een bergzolder; - Voor de garage bevindt zich de eigen oprit; - De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en stucwerk wandafwerking. - De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine en een badkamermeubel met wastafel. Door een groot raam is er prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie; - De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan de voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (bj. 2020). Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer die is voorzien van een dakraam; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en met deels dubbele beglazing; - De spouw van de woning is na-geïsoleerd en de woning heeft energielabel C, wat bijdraagt aan een lage energieconsumptie. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning!