Lange Akker 374191 JA GeldermalsenGeldermalsen Zuid

Licht, ruimte en een toplocatie! In een rustige, groene woonwijk wacht deze sfeervolle middenwoning op nieuwe bewoners! Dankzij de glazen achtergevel baadt de woonkamer in natuurlijk licht en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Met een heerlijke tuin op het westen, een moderne afwerking en een ligging aan de rand van het dorp is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. Hier geniet je van rust, ruimte en een vrij uitzicht op het park aan de voorzijde… wat een droomplek! Met een perceel van 150 m² en een woonoppervlakte van 106 m² heb je hier alle ruimte die je nodig hebt. Bovendien ligt het gezellige centrum van Geldermalsen, met winkels, horecagelegenheden en een NS-station, op fietsafstand. En met de A2 en A15 om de hoek ben je ook zo onderweg. Indeling Begane grond Je stapt binnen in een verzorgde hal met toilet, meterkast en een handige provisieruimte. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht door de glazen achterpui en heeft een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming. De open keuken (vernieuwd in 2022) is een echte eyecatcher: strak, modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de zonnige achtertuin in! Eerste verdieping Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten. De badkamer (2022) straalt luxe uit en is uitgerust met een wastafelmeubel, een heerlijk ligbad en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet, helemaal in stijl met de badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de open zolderruimte, een veelzijdige plek met een dakraam, witgoedaansluitingen en de CV-installatie (2015). Of je hier nu een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer wilt creëren – de mogelijkheden zijn eindeloos! Buitensituatie: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. In de achtertuin, die dankzij de westelijke ligging perfect is voor lange zomeravonden, staat een stenen berging met elektra. Bovendien is er een achterom, handig voor fietsen en tuinaccessoires. Waarom je deze woning niet wilt missen: ? Gehele achtergevel van glas – een zee van daglicht! ? Moderne keuken, badkamer en toiletten (2022) ? Vloerverwarming op de begane grond – altijd warme voeten ? Strakke afwerking – direct instapklaar ? Achterzijde kozijnen vervangen – onderhoudsvriendelijk Ben jij klaar om verliefd te worden op deze woning? Plan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren!