Sold

Nijverheidstraat 224191 EB GeldermalsenGeldermalsen Zuid

€ 775,000 k.k.
Map
  • 157 m²
  • 561 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
May 27, 2025
Date of sale
July 30, 2025
Term
2 months

Description

Degelijke villa, gelijkvloers te bewonen, aan het park. Een verborgen plekje in Geldermalsen. Aan de rand van een park vol prachtige bomen en een schitterende waterpartij ligt deze villa uit 1977. De ligging aan het park zorgt voor rust en een vrij uitzicht. De terrassen in de achtertuin bieden privacy om te genieten van de zon of schaduw terwijl de vogels hun hoogste lied zingen. In de woonkeuken kijkt u uit over het park, terwijl het eten op het vuur staat. In nagenoeg elk vertrek van dit degelijke woonhuis valt het daglicht rijkelijk binnen, waardoor een fijne, open sfeer door het interieur ademt. De living is een gezellige plek waar iedereen zich snel thuis voelt. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is gelijkvloerse bewoning mogelijk. Op de verdieping zijn twee slaapkamers. De overloop is groot genoeg om een tweede badkamer op de verdieping te realiseren. De overloop is voorzien van een dakkapel en een aangrenzend dakterras. Kortom, een levensloopbestendige woning om helemaal naar uw wens in te richten op een verborgen plekje in Geldermalsen. Vrijstaande garage Rustig wonen, een tuin rondom en een vrijstaande garage. De garage is voorzien van alle nutsaansluitingen en een zolder met dakraam. Multifunctioneel inzetbaar dus. Centraal De villa bevindt zich op vijf minuten fietsen en tien minuten lopen van het centrum van Geldermalsen. Het treinstation (spoorlijnen Utrecht-Den Bosch en Dordrecht-Tiel) ligt op een kleine tien minuten fietsen. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,936
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
45 m²
Plot size
561 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, washstand, and sit-in bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop Combifort (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

GELDERMALSEN G 1457
Cadastral map
Area
479 m²
Ownership situation
Full ownership
GELDERMALSEN G 3935
Cadastral map
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

8,068x

Viewed

69x

Saved

27-5-2025

On Funda

Neighborhood

Geldermalsen Zuid

Geldermalsen
Residents
3,055
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,827

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.