Oranje Nassaustraat 174191 EC GeldermalsenGeldermalsen Zuid

Op zoek naar een charmante, gelijkvloerse woning met een warme sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik? Deze gezellige bungalow is de perfecte plek om thuis te komen! De bungalow zelf straalt warmte en comfort uit. De lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een fijne, open sfeer. De aangrenzende keuken is praktisch en knus, perfect voor gezellige kookmomenten. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt: een comfortabele slaapkamer met badkamer ensuite en een zonnige tuin om in alle rust van je koffie te genieten. Extra pluspunt: de garage! Ideaal voor het veilig parkeren van je auto, het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. De woning is gelegen op een fantastische locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Geldermalsen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: rust en privacy, gecombineerd met de levendigheid van winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand. BEGANE GROND: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De hal met toilet, meterkast en wasruimte geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer en de keuken. Dankzij de uitbouw in 1994 is er meer leefruimte ontstaan. Er zijn veel raampartijen met roedeverdeling. Dit is niet alleen erg sfeervol, maar zorgt ook voor een goede lichtinval. De open keuken beschikt over een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en een servieskast. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met aansluitend de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, bidet, wastafel, designradiator en heeft vloerverwarming. 1STE VERDIEPING: Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping met vide. Er is een grote overloop met bergruimte. Op deze verdieping is nog een ruime slaapkamer. In deze slaapkamer, in een vaste kast, bevindt zich de cv-ketel en de mechanische installatie. TUIN: Er is een heerlijk zonnige en privacy volle tuin, gelegen op het zuiden. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd. Dit ziet er niet alleen gezellig uit, maar hier kun je op warme dagen ook heerlijk in de schaduw zitten. Aan de zijkant van de woning is een eigen oprit waar met gemak 2 auto's kunnen parkeren. BIJZONDERHEDEN: - De voormalige entree aan de voorkant is niet meer in gebruik; - Alle wanden en plafonds zijn gestuct op de begane grond; - Gehele woning heeft dubbel glas, behalve de voordeur en het toiletraampje; - In de woonkamer ligt een prachtige houtenvloer; - Er is vloerverwarming aanwezig in de badkamer, hal en de keuken; - De ouderdomsclausule is van toepassing in de koopovereenkomst.