Wielstraat 485664 HP GeldropCentrum

Net appartement op centrum locatie in het verzorgde appartementencomplex 'Hofwachter' met prachtig uitzicht op de kenmerkende Weeffabriek. Dit appartement beschikt over 3 kamers, een royale woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers en een heerlijk balkon. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplaats en een privé berging. Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het appartement is op korte termijn beschikbaar! INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellenplateau en brievenbussen, trapopgang en lift. Tweede woonlaag: Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag, in de centrale hal is de meterkast gesitueerd. Entree Ruime hal met houtlook laminaatvloer welke toegang verleent tot het gehele appartement. Woonkamer Royale woonkamer met vloerbedekking en gestucte wandafwerking. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen houten kozijnen met isolerende beglazing. Vanuit de woonkamer is het balkon/terras bereikbaar. In de deze ruimte is zowel plek voor een ruime zithoek als voor een eetgedeelte. Terras Sfeervol balkon gesitueerd op het oosten (2.36 x 2.68 m.) afgewerkt met vlonder en elektrisch zonnescherm. Keuken Half open keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en gootsteen. In de diverse kastjes en laden is voldoende mogelijkheid om spullen op te bergen. De keuken is afgewerkt met moderne in visgraad gelegde pvc-vloer. Bijkeuken / berging Vanuit de hal is de praktische berging/bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur, de CV ketel en mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer (3.94 x 3.00 m.) met vinyl vloer en behang wandafwerking. Er is een groot raampartij met hardhouten kozijnen, HR++ beglazing en screen. Slaapkamer 2 Tweede slaapkamer (2.99 x 2.99 m.) met vinyl vloer en behang wandafwerking. Er is een groot raampartij met hardhouten kozijnen, HR++ beglazing en screen. Badkamer Nette badkamer in lichte kleurstelling voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel en opbergmeubel. De vloeren en wanden zijn voorzien van neutraal tegelwerk. Berging Op de begane grond is een berging van 3.13 x 1.50m gelegen. Parkeerplaats Aan de achterzijde van het complex is een gezamenlijk parkeerterrein gelegen, hierin is één parkeerplaats aanwezig voor dit appartement. De vve bijdragen voor de parkeerplaats zijn ca. €8,00 p/m. Bijzonderheden: - Top locatie midden in het centrum van Geldrop; - Royale woonkamer; - Nette keuken welke in open verbinding staat met het woongedeelte; - 2 slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Balkon met uitzicht over de Weeffabriek; - Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein; - Energielabel A (Geldig t/m 27-09-2035); - VVE kosten c.a. €188,00 p.m.; - Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Op korte termijn beschikbaar.