Adelaartlaan 1865665 CS GeldropCoevering

Adelaartlaan 186 te Geldrop RUSTIG GELEGEN RUIME HOEKWONING MET ZONNEPANELEN EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN OP ZONZIJDE GELEGEN (GEEN ACHTERBUREN). BEGANE GROND: Entree; hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast met 8 automatische groepen en 3 fasen stroom. Sfeervolle woonkamer, ± 27 m², met fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken, ± 13 m², met tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Portaal met nette tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, berging, was-/stookruimte met opstelling combi-ketel (Remeha Avanta CW4, ± 2020) en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer en rollluik. Nette tot plafond betegelde badkamer met ligbad met douchescherm, badmeubel met vaste wastafel en wandcloset. TUIN: Geheel betegelde voor- en achtertuin op zonzijde gesitueerd. In de voortuin bevindt zich tevens de berging. BIJZONDERHEDEN: * Gehele woning voorzien van isolerende beglazing. * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. * De oven in de keuken zichtbaar op de foto is niet meer aanwezig. * Energielabel: C. * Bouwjaar: ± 1975. * Perceeloppervlakte: ± 166 m². * Woonoppervlakte: ±109 m². * Inhoud: ± 390 m³. * Ideale ligging t.o.v. winkelcentrum, basisscholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en natuurgebied. * In de koopakte zal de clausule "Verkoper geen bewoner" worden opgenomen. DE WONING IS ZOWEL AAN DE VOOR- ALS DE ACHTERZIJDE VRIJ GELEGEN. ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U DE JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE PRETTIGE LIGGING VAN DEZE WONING.