Admiraal Byrdstraat 65665 HE GeldropCoevering

Admiraal Byrdstraat 6 te Geldrop. IN GROENE WOONOMGEVING GELEGEN, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, 6 ZONNEPANELEN EN ACHTERTUIN OP DE ZONZIJDE GERICHT. BEGANE GROND: Hal met marmoleum, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zeer royale uitgebouwde woonkamer, ± 56 m² (incl. keuken), voorzien van marmoleum, lichtkoepel met zonwering en deur naar de fijne achtertuin. Ruime semi-open keuken met diverse onder- en bovenkasten en lades en inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Grohe Red 3-in-1 kokend water kraan. 1E VERDIEPING: Overloop met zeil. Slaapkamer, ± 15 m², met marmoleum. Slaapkamer, ± 12 m², met marmoleum. Slaapkamer, ± 7 m², met marmoleum en deur naar plat dak. Moderne tot plafond betegelde badkamer met douchecabine, badmeubel met brede vaste wastafel, wandcloset en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met marmoleum en bergruimte, was-/stookruimte met opstelling combiketel (ATAG E325EC CWS, ± 2014) en aansluiting wasapparatuur. Royale slaapkamer, ± 16 m², met laminaatvloer, bergruimte en dakkapel aan de voor- en achterzijde met rolluiken. TUIN: Keurige aangelegde voortuin. Achtertuin op de zonzijde met terras, volwassen beplanting, ruime stenen berging met elektra en een achterom. BIJZONDERHEDEN: * Isolatievoorzieningen: HR++ beglazing, deels dak-, muur- en deels vloerisolatie. * De woning beschikt over 6 zonnepanelen. * De woning is deels voorzien van kunststof en deels aluminium kozijnen. * Door de uitbouw beschikt het object over een zeer royale begane grond. * Woonoppervlakte: ± 138 m². * Perceeloppervlakte: ± 163 m². * Inhoud: ± 472 m³. * Bouwjaar: ± 1972. * Rustig gelegen aan een ventweg. * Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en sportaccommodaties; natuurgebieden op loopafstand bereikbaar. HET BETREFT HIER EEN VERRASSEND RUIME WONING GELEGEN IN EEN ZEER GROENE WOONOMGEVING!!