Bogardeind 1365664 EM GeldropAkert

Bogardeind 136 te Geldrop. NABIJ HET GEZELLIGE CENTRUM VAN GELDROP GELEGEN ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, DIVERSE MULTIFUNCTIONELE RUIMTEN, BERGINGEN EN EEN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY, GESITUEERD OP EEN RUIM PERCEEL VAN CIRCA 1.977 M². BEGANE GROND: Ruime hal voorzien van tegelvloer, meterkast, praktische kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. De royale en sfeervolle woonkamer, ± 43 m², beschikt over een parketvloer, een inbouwkast en directe toegang tot het terras. Dichte keuken met veel natuurlijke lichtinval, ± 18 m², in een U-opstelling voorzien van een tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur en een schuifpui naar de fijne tuin. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, ± 8 m², met tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur, diverse inbouwkasten en een deur naar de hal. Vanuit de keuken is tevens de multifunctionele ruimte, ± 18 m², bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en toegang tot de hal en een tweede entree. Tevens beschikt de ruimte over een deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. 1E VERDIEPING: Overloop met tegelvloer en inbouwkast. Slaapkamer, ± 18 m², met vloerbedekking en deur naar balkon. Slaapkamer, ± 11 m², met vloerbedekking en openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer, ± 10 m², met vloerbedekking. Slaapkamer, ± 8 m², met parketvloer. Moderne, geheel betegelde badkamer, ± 5 m², met douche, wastafelmeubel met vaste wastafel, kast, design radiator en hangend toilet. 2E VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare, begaanbare vliering met opstelling combi-ketel (Nefit). Kamer, ± 8 m², met vloerbedekking, dakraam en vaste wastafel. TUIN: Royale voortuin. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De riante, op het zuidwesten gelegen achtertuin beschikt over een stenen berging, ± 5 m². De achtertuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar is. Via de oprit is tevens een berging bereikbaar, evenals de garage, ± 18 m², met mogelijkheid tot het plaatsen van een auto. Aansluitend bevindt zich een zeer royale loods, ± 211 m², verdeeld in 4 ruimten van ± 117 m², ± 51 m², ± 26 m² en ± 17 m², een toilet- en douchevoorziening, meterkast, keukenblok, inbouwkast en een directe toegang tot de achtertuin. BIJZONDERHEDEN: * De begane grond is voorzien van isolerende beglazing. * Woonoppervlakte: ± 169 m². * Inhoud woning: ± 752 m³. * Bouwjaar: ± 1959. * Perceeloppervlakte: ± 1977 m². * Energielabel: F. * Woning met enorm veel mogelijkheden. * Ideale ligging t.o.v. centrum, scholen, Anna ziekenhuis, winkels, natuurgebied en uitvalswegen. * In de koopakte wordt een niet-zelfbewonings clausule opgenomen. HET BETREFT HIER EEN ROYALE VRIJSTAANDE WONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM! ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN VAN DE MOGELIJKHEDEN VAN DEZE WONING.