Hofmeierstraat 335663 CJ GeldropZesgehuchten

Hofmeierstraat 33 te Geldrop. GELEGEN IN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING ("BEEKWEIDE") EN NAGENOEG GRENZEND AAN PARK, ROYALE, DEELS UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS, BERGING, NETTE VOOR- EN ACHTERTUIN, GESITUEERD IN DOODLOPENDE STRAAT. BEGANE GROND: Overdekte entree, ruim tochtportaal met laminaatvloer en meterkast. Gang met laminaatvloer, praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 33 m², met vloerbedekking, open haard en deur (draai-/kiepsysteem) naar de achtertuin. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een zonneluifel en de voorzijde van een zonnescreen. Uitgebouwde keuken, ± 15 m², met inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, magnetron, close-in-boiler en lichtstraat. Deur naar terras en deur naar aanpandige berging. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer, ± 13 m², voorzien van vloerbedekking en dubbele deur naar Frans balkon. Slaapkamer, ± 10 m², voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer, ± 8 m², voorzien van zeil. Slaapkamer, ± 7 m², voorzien van zeil. Ruime, deels betegelde badkamer, ± 6 m², met ligbad, separate douche, vaste wastafel, 2e toilet en 3 extra verwarmingslampen. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met volop bergruimte. Stookruimte met combi-ketel (Vaillant Eco Tec plus, ± 2016). Wasruimte met aansluitingen wasapparatuur. Ruime 5e slaapkamer, ± 18 m², met dakkapel en bergruimte. TUIN: Nette voortuin. Ruime, leuk aangelegde en geheel omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, beplanting, stenen berging, buitenkraantje en achterom. BIJZONDERHEDEN: * Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * De woning heeft energielabel: C. * De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. * Woonoppervlakte: ± 143 m². * Inhoud: ± 540 m³. * Bouwjaar: ± 1966. * Perceeloppervlakte: ± 197 m². * Zeer kindvriendelijke omgeving, doodlopende straat en het ruime park is op slechts ± 30 meter afstand gelegen * Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, N.S-station, Anna Ziekenhuis, winkels en uitvalswegen. * Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie en op fietsafstand van Eindhoven. EEN VERRASSEND RUIME WONING GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK "BEEKWEIDE" (ZESGEHUCHTEN).