Hulst 1055662 TE GeldropSkandia

Hulst 105 te Geldrop. KEURIG ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE EN SFEERVOLLE VOOROORLOGSE TUSSENWONING VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN EN VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN. BEGANE GROND: Entree; hal met tegelvloer, meterkast (9 automatische groepen en aardlekvoorziening) en trapopgang naar de 1e verdieping. Luxe, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle, L-vormige woonkamer, ± 29 m², met fraaie eikenhouten vloer en stucwerk wanden en -plafond. Aangebouwde, semi-open keuken met vernieuwde inrichting in hoekopstelling met tegelvloer, aanrecht met 11/2 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigschouw, 2 combi-ovens, vaatwasser en kokend/warmwaterkraan. De keuken is voorzien van inbouwspots en handmatig bedienbare rolluiken. Vanuit de keuken bereikt men de fijne overkapping. 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer, ± 9 m², met houten vloer, stucwerk wanden en -plafond, vliegenhor en handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer, ± 8 m², met houten vloer, stucwerk wanden en -plafond, vliegenhor en handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer, ± 7 m², met houten vloer, stucwerk wanden en -plafond en handmatig bedienbaar rolluik. Fraaie, tot plafond betegelde badkamer met tegelvloer, inloopdouche, wandcloset, ruime wastafel, inbouwspots, designradiator en 2 handmatig bedienbare rolluiken. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Extra ruime verdieping door geplaatste dakopbouw. Voorzolder met linoleum vloer, kantelraam, aansluiting wasapparatuur en opstelling combi-ketel (Nefit Trendline, ± 2015). Slaapkamer, ± 12 m², met houten vloer, 2 handmatig bedienbare rolluiken, bergruimte en inbouwde schuifdeurenkast. TUIN: Leuk aangelegde, ± 12,5 m. diepe zonnige achtertuin (zuidwesten) met terras en fijne overkapping (voorzien van grote lichtkoepel en inbouwspots), buitenkraan, schrobputje, stenen berging met 2e praktische overkapping en poort t.b.v. achterom. BIJZONDERHEDEN: * Isolatievoorzieningen: spouwmuurisolatie voorgevel, dakisolatie, vloerisolatie eerste verdieping en zolder. HR++ beglazing op de beneden verdieping, beglazing op de boven verdieping met dubbel glas. Geïsoleerde buitendeuren voor en achter. * In 2016 is een geïsoleerde overkapping met lichtkoepel geplaatst. * Energielabel: B. * Recent schilderwerk. * 7 zonnepanelen. * Bouwjaar: ± 1930. * Perceeloppervlakte: ± 119 m². * Woonoppervlakte: ± 100 m². * Inhoud: ± 375 m³. * Diverse speeltuintjes op loopafstand. * Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen, natuur, uitvalswegen en op fietsafstand van Eindhoven. INSTAPKLARE VOOROORLOGSE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS AAN DE RAND VAN GELDROP NABIJ BUITENGEBIED.