Korenland 325663 HE GeldropZesgehuchten

Modern afgewerkte tussenwoning in de gewilde woonwijk "De Bronzenwei". Deze gezinswoning beschikt over 3 slaapkamers en een royale zolder met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij speelveldjes, sportaccommodaties en basisschool, en heeft een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Eindhoven met een snelle verbinding zowel per fiets, auto als openbaar vervoer (trein en bus). Door de 10 PV-panelen heeft de woning een laag energieverbruik. Bouwjaar: 1988 Inhoud: 421 m³ Woonoppervlakte: 119 m² Perceeloppervlakte: 158 m² Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Entree via nette voortuin; - Hal voorzien van laminaatvloer en meterkast met nieuwe groepenkast (2022) voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en met glasvezelaansluiting; - Ruime woonkamer voorzien van trapkast en laminaatvloer; - Toilet met fonteintje (2017); - Open keuken (2020), voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron; - Ruime, zonnige achtertuin gelegen op het (zuid-)westen met achterom en een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: - Overloop; - Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beide voorzien van laminaatvloer; - Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer; - In 2017 vernieuwde, moderne badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: - Bereikbaar middels vaste trap; - Zeer ruime tweede verdieping met een gecoate betonvloer en een dakvenster; - De zolder biedt een perfecte mogelijkheid om in te delen met een royale slaapkamer en voorzolder/wasruimte; - Opstelling wasapparatuur, CV-installatie (Vailliant, HR-Combi, 2018), omvormer voor 10 PV-zonnepanelen en unit mechanische ventilatie; - De zolder heeft veel bergruimte door schuifdeurtjes te plaatsen in de knieschotten. Algemeen: - Deze gezinswoning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk met veel speelveldjes en op loopafstand van de St.Jozef basisschool, kinderopvang en sportaccommodaties; - De woning heeft een perfecte ligging dichtbij uitvalswegen, supermarkten, bushaltes en het NS-station. Het centrum van Geldrop met een compleet winkel- en horeca aanbod ligt op vijf fietsminuten; - De woning beschikt over een definitief energielabel A )geldig t/m 14-11-2034; - De woning is in 2022 voorzien van 10 PV-(zonne)panelen (eigendom); - In 2023 is de unit voor mechanische ventilatie vernieuwd.