Nieuw Erfseweg 165662 TV GeldropSkandia

Nette, goed onderhouden hoekwoning in de populaire en groene wijk de 'Skandia' in Geldrop. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een royale keuken, een functionele kantoorruimte en telt 3 slaapkamers. Ook beschikt de woning over 8 zonnepanelen en is er een ruime achtertuin, met achterom en oprit aanwezig. Door de royale raampartijen is hier veel lichtinval. Voorzieningen zoals sportaccommodaties, basisscholen, supermarkt en station zijn op korte afstand bereikbaar. En tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig. Trekt deze nette hoekwoning jullie aandacht? Plan dan nu een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond Entree/hal met toegangsdeur naar de woonkamer en het toilet. De hal beschikt over een tegelvloer en gestucte wanden. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje. Woonkamer De royale uitgebouwde woonkamer met aan weerszijde royale raampartijen met houten kozijnen beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en is voorzien van een airconditioning. Via de woonkamer is de keuken, het kantoor/de speelkamer en hier bevindt zich de meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars). Tevens is via de woonkamer de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. Via de openslaande tuindeuren in zowel de keuken als in de kantoorruimte/speelkamer is de achtertuin toegankelijk. Keuken De ruime L-vormige keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Door de ruime onder- en bovenkasten heeft u genoeg plek om al uw kookgerei op te bergen. De keuken beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Via de keuken is ook de hal naar de achtertuin beschikbaar. Kantoorruimte/speelkamer Aan de zijkant van de woonkamer is de handige kantoorruimte/speelkamer gesitueerd. Deze lichte ruimte beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wand- en plafondafwerking. Tuin De ruime en nette achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een gazon, een terrasgedeelte, een achterom en een berging/multifunctionele ruimte. De berging/multifunctionele ruimte is opgetrokken met spouwmuren en beschikt over 2 afzonderlijke ruimtes. Verder beschikt de ruimte over elektriciteit en een bergzolder. De multifunctionele ruimte beschikt over openslaande deuren en laminaat. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De overloop beschikt over vloerbedekking en gestucte wand- en plafondafwerking. Ook geeft de overloop toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.46 x 3.49 m.) met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ glas met draaikiep functie en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.88 x 3.49 m.) met PVC visgraadvloer, behang- en stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR glas met draaikiep functie en voorzien van rolluiken. Badkamer Aan de achterzijde gelegen net onderhouden badkamer voorzien van douche, ligbad, vrijhangend toilet, radiator en wastafel. De ruimte is volledig afgewerkt met tegelwerk. Wasruimte Wasruimte met aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. De ruimte is volledig afgewerkt met tegelwerk. 2e verdieping / zolder: Middels vaste trap te bereiken ruime overloop voorzien van laminaat, airconditioning en dakkapel. Tevens is hier ook de HR-combi ketel geïnstalleerd (merk: Remeha, bouwjaar: 2020). Slaapkamer 3 Vanuit de overloop de bereiken ruime 3e slaapkamer (4.84 x 3.46 m.) voorzien van een dakkapel aan beide kanten, hardhouten kozijnen met draaikiep ramen, laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Tevens is het dak na-geïsoleerd. Bijzonderheden: · Nette en ruime hoekwoning; · Royale begane grond; · Vloerverwarming over de gehele begane grond; · Ruime en goed onderhouden keuken; · In de groene woonwijk 'Skandia'; · 3 ruime slaapkamers; · Kindvriendelijke woonomgeving; · Ruime zolderkamer; · Grote tuin met veel privacy en gelegen op het Noorden; · Eigen achterom en oprit naar voormalige garage; · Voorzieningen als sportaccommodaties, basisscholen en supermarkt op korte afstand.