Nuenenseweg 125667 BG GeldropBraakhuizen-Noord

Nuenenseweg 12 te Geldrop. RUIME TUSSENWONING MET OVERDEKT TERRAS, BERGING EN RUIME ACHTEROM, GUNSTIG GELEGEN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. BEGANE GROND: Entree, hal met tegelvloer en meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars). Vernieuwde, deels betegelde toiletruimte met wandcloset. Open keuken met tegelvloer, inrichting met diverse onder- en bovenkasten, aanrecht met 1 1/2 spoelbak, gasfornuis en vlakschermafzuigkap. Toegang tot een praktische kelderkast. Sfeervolle woonkamer, ± 32 m² (incl. keuken), met tegelvloer. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De voorzijde van de woonkamer beschikt over een zonnescreen en aan de achterzijde bevindt zich een dubbele deur naar een overdekt terras. Portaal met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en deur naar het terras. Aansluitend een betegelde doucheruimte. Deze ruimte is eenvoudig geschikt te maken als bijkeuken. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met laminaatvloer. Royale slaapkamer, ± 15 m², met laminaatvloer en kunststof schroten plafond. Slaapkamer, ± 11 m², met laminaatvloer en MDF-plafond. Slaapkamer, ± 7 m², met laminaatvloer en kunststof schroten plafond. Moderne, ruime, tot plafond betegelde badkamer, ± 6 m², voorheen slaapkamer, met ligbad, inloopdouche, wandcloset, breed badmeubel met wastafel en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vlizotrap, royale zolderverdieping met combi-ketel (Remeha Avanta 28C, ± 2014). Er is een goede mogelijkheid om een vaste trap te realiseren. TUIN: Keurige voortuin. Ruime achtertuin met overkapping, extra terras, halfsteens berging en dubbele poort naar achterom. BIJZONDERHEDEN: * De woning is deels voorzien van isolerende beglazing. * Drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e verdieping. * Vernieuwde, moderne badkamer. * Vernieuwde toiletruimte. * Naar eigen wens kan men een vaste trap naar de 2e verdieping aanbrengen en daar een extra slaapkamer creëren. * Energielabel: E. * Woonoppervlakte: ± 94 m². * Berging: ± 12 m². * Inhoud: ± 387 m³. * Perceeloppervlakte: ± 205 m². * Bouwjaar: ± 1965. * Gunstige ligging t.o.v. supermarkt, scholen, sportaccommodaties, het gezellige centrum van Geldrop met een uitgebreid winkelaanbod, Anna ziekenhuis, uitvalswegen, natuurgebied en de kasteeltuinen. * Eindhoven is op fietsafstand gelegen. EEN FIJNE WONING OM GEHEEL NAAR EIGEN WENS AAN TE PASSEN.