Sporkehout 385667 JG GeldropBraakhuizen-Noord

NU IN PRIJS VERLAAGD! Let op, foto 6 t/m 10 zijn bewerkte foto's om te laten zien dat je met enkel wat optische aanpassingen een andere woning creëert. Wonen in rust, ruimte en comfort met een fenomenaal uitzicht! Op een werkelijk unieke locatie, in een rustige en groene woonomgeving, vind je deze royale vrijstaande woning met inpandige garage op een indrukwekkend perceel van maar liefst 992 m². Met een woonoppervlakte van 169 m², een overige inpandige ruimte van 48 m² én een riante zolder over de gehele woning, biedt Sporkehout 38 in Geldrop een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden voor de toekomst. Ligging & omgeving Sporkehout 38 is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke buurt in de gewilde wijk “Skandia” in Geldrop. De straat is breed opgezet en wordt gekenmerkt door groenvoorzieningen, rust en privacy. Wat deze locatie écht bijzonder maakt is het volledig vrije en weidse uitzicht aan de achterzijde van de woning – een zeldzaam voordeel dat je elke dag opnieuw laat genieten van de seizoenen. De woning grenst aan het buitengebied, waardoor je een gevoel van landelijke vrijheid ervaart, met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station zijn snel bereikbaar. Bovendien zit je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A67. Indeling van de woning Begane grond De entree bevindt zich aan de voorkant van de woning en leidt naar een ruime hal met trapopgang, garderobenis en een nette toiletruimte. De living is royaal van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden dankzij de ruime maatvoering en grote raampartijen. Door de L-vormige opstelling is er zowel plaats voor een sfeervolle zithoek met uitzicht op de tuin als een grote eethoek nabij de halfopen keuken. De living geniet van volop natuurlijk lichtinval, een prachtig zicht op de diepe achtertuin. De keuken is functioneel en biedt direct toegang tot de bijkeuken, van waaruit je doorloopt naar de inpandige garage. Deze garage is royaal, verwarmd en ideaal voor hobbyruimte, extra opslag of het stallen van voertuigen. Ook biedt deze ruimte veel potentieel voor het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een eigen balkon – de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtendzon. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch in te richten. Dankzij de rechte gevels en ingebouwde kasten is er overal veel effectieve leefruimte en veel bergruimte. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Door het formaat is er bovendien ruimte voor modernisering naar jouw eigen wensen. Tweede verdieping Via een vlizo trap bereik je de enorme zolderverdieping die zich uitstrekt over de volledige woning. Deze verdieping biedt volop potentie: creëer hier een vijfde (of zelfs zesde) slaapkamer, een werkruimte, fitnessruimte of een extra luxe master suite. Dankzij het schuine dak en de royale nokhoogte is dit echt een bonusverdieping die jouw woonwensen flexibel ondersteunt. Buitenleven Het perceel van 992 m² biedt een tuin rondom de woning, met een fraai aangelegde voortuin, een zijtuin met oprit en een riante, volledig privacy biedende achtertuin. De achtertuin is bijzonder diep en grenst direct aan het buitengebied – een adembenemend uitzicht dat nooit verveelt. Hier kun je in alle rust genieten van zon, schaduw, vogels, en ruimte. Dankzij het grote perceeloppervlak zijn er talloze mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten: denk aan een zwembad, veranda, tuinkantoor of een moestuin. Kenmerken op een rij: Vrijstaande woning op een ruim perceel van 992 m² Woonoppervlakte: ca. 169 m² Overige inpandige ruimte (garage, bijkeuken): ca. 48 m² Riante zolderverdieping over de volledige woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Eén slaapkamer met balkon Ruime badkamer Inpandige, verwarmde garage Bouwjaar: 1976 Energielabel C Tuin rondom met fenomenaal uitzicht achter Volop ruimte en mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding Rustige ligging in gewilde wijk Grenzend aan het buitengebied Tot slot Sporkehout 38 is een woning die je niet vaak tegenkomt: veel leefruimte binnen en buiten, een subliem vrij uitzicht, een solide bouw en enorm veel potentie. Of je nu een gezin bent dat graag ruim wil wonen, of je zoekt naar een levensloopbestendig thuis met kantoor- of praktijkmogelijkheden, deze woning biedt de ruimte én de rust om jouw woondromen waar te maken. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere plek graag ervaren.